Splňte si svůj sen o bydlení v zavedené obytné čtvrti v Kelsterbachu – a zároveň položte základy pro svou dlouhodobou finanční budoucnost.

Tento stavební pozemek o rozloze přibližně 313 m² se nachází v příjemné obytné ulici, obklopené udržovanými rodinnými domy a dvojdomky v ustáleném sousedství.

Výstavba je plánována jako poloviční dům. Zvláště atraktivní: Díky dvěma plánovaným plným podlažím a půdorysu vznikají flexibilní možnosti využití. Objekt lze tak ideálně kombinovat například mezi vlastním bydlením a částečným pronájmem.

Pro soukromé osoby, které již časně myslí na své důchodové zabezpečení, se zde otevírá zajímavá perspektiva: budování vlastnictví a zároveň využití dodatečných možností využití.

Výstavba probíhá dle § 30 BauGB na základě platného územního plánu. Tento plán je k dispozici a zájemci si jej mohou prohlédnout. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) již jsou v ulici přítomny; pozemek je částečně inženýrsky napojen.

Díky svému tvaru nabízí pozemek řadu možností uspořádání a je optimální pro realizaci moderního polovičního domu v klidné, ustálené obytné oblasti.

Výhody:

• Rozloha pozemku cca 313 m²

• Výstavba jako poloviční dům plánována

• Možná 2 plná podlaží + půdorys

• Flexibilní využití (např. vlastní bydlení a částečný pronájem)

• Částečně inženýrsky napojen, připojení v ulici

• Klidné, ustálené obytné okolí

• Prodej bez provize – přímo od majitele

• Cena k vyjednání

Pozemek se nachází v ulici Elsterberger Weg v Kelsterbachu – oblíbené obytné oblasti v jižní části Rýn-Main regionu. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a dvojdomky a ustáleným, klidným sousedstvím.

Dopravní spojení je vynikající: Železniční stanice Kelsterbach, dálnice A3, A5 a A66 a letiště ve Frankfurtu jsou dosažitelné během několika minut. Také města Frankfurt, Mainz a Wiesbaden jsou v komfortní vzdálenosti.

Obchodní příležitosti, zdravotní péče, školy a zařízení pro péči o děti jsou dobře dostupné a zajišťují vysokou praktickou použitelnost v každodenním životě.

Navíc okolí nabízí nespočet možností pro volnočasové aktivity a rekreaci – ideální pro procházky, sport nebo prosté odpočívání v přírodě.

Lokalita kombinuje příjemnou atmosféru bydlení s vynikající infrastrukturou – perfektní pro všechny, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň mít flexibilní a dobře dostupné spojení.

Všechny údaje byly poskytnuty podle nejlepšího vědomí a svědomí. Za správnost a úplnost informací se nepřijímá žádná odpovědnost. Případné chyby a předprodej jsou vyhrazeny.

Prodej probíhá soukromě – proto není účtována žádná provize realitní kanceláře.