Prodej bytu 3+1 • 115 m² bez realitky, Dolní Sasko

Diese moderne a světlá mezistatová přízemní bytová jednotka se 3,5 pokoji a přibližně 115 m² obytné plochy se nachází v exkluzivním pěti-rodinnovém domě postaveném v roce 2022 v žádané rezidenční čtvrti 30629 Miesburg.

Nemovitost zaujme promyšleným dispozicím, kvalitními detaily vybavení a moderním obytným konceptem. Jak majitelé bytu, tak i investoři zde získávají jistou investici do perspektivní lokality.

Prostorná okna až ke kondici ve všech místnostech vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru bydlení. Moderní vybavení s komfortními podlahovými dlaždicemi a podlahovým vytápěním ve všech místnostech zajišťuje příjemné klima po celý rok. Elektrické rolety podtrhují vyšší standard bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje:

• prostorný obývací a jídelní pokoj

• dvě další ložnice

• další půlpokoj (ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty)

• moderní koupelnu s přizpůsobenou vanou pro seniory

• samostatné WC pro hosty

• druhou koupelnu

Funkční koncept prostoru doplňuje praktická komora/technická místnost s vlastním topným měřičem.

Vybavení

• Rok výstavby 2022

• Přízemí s pohodlným přístupem

• V domě je výtah

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Okna až ke kondici

• Elektrické rolety

• Kvalitní podlahové dlaždice

• 2 koupelny + WC pro hosty

• Skladovací sklep s dodatečným úložným prostorem

• Společný sklep na kola

• Další technická místnost

Lokalita

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti oblíbeného Meiersgartenu, klidné a zelené rezidenční čtvrti v Miesburgu.

Školy, jesle, lékaři, banky, pekárny a četné možnosti nákupů jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Tramvajové spojení zajišťuje rychlé spojení do centra města a k Lékařské vysoké škole.

Pro milovníky přírody a sportu nabízí blízkost lesa ideální podmínky pro procházky, běh nebo návštěvu nedalekého lesního koupaliště.

Ostatní informace

Byt je aktuálně pronajatý, a tudíž je zvláště atraktivní i pro investory. Dostupnost je možná po domluvě.

Přesvědčte se sami o kvalitě této nemovitosti a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Těšíme se na Váš zájem.

Nacházíte se v těsné blízkosti města a pěšky za 3 minuty od Meyersgartenu v Miesburgu. Veškeré školy, lékaři, lékárny, možnosti nákupů a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Procházky se psem nebo o samotě v přírodě jsou rovněž hojně dostupné a nacházejí se nedaleko. Lékařská vysoká škola MHH je rychle dosažitelná, stejně tak dálnice a rychlostní silnice.

Světlé bydlení

Malá zahrádka v L-tvaru

Výtah

Byt přizpůsobený pro seniory

Soukromí i při návštěvách a hostech

Okna až ke kondici

Pouze 5 bytových jednotek

Elektrické venkovní žaluzie

Podlahové vytápění s pomocí tepelného čerpadla na plyn, vodu i vzduch

Parkování před domem je vždy možné