Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 640 m², pozemek 300 m², Leipzig, Sasko
Prodej domu 640 m², pozemek 300 m², Leipzig, Sasko
Prodej domu 640 m², pozemek 300 m², Leipzig, Sasko
Prodej domu 640 m², pozemek 300 m², Leipzig, Sasko

Prodej domu • 640 m² bez realitkyLeipzig Leutzsch Sachsen 04179

Leipzig Leutzsch Sachsen 04179MHD 3 minuty pěšky
Cena985 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

5 podlažní, zcela podsklepený obytný a obchodní dům z doby průmyslových zakladatelů. Není evidován jako památková rezervace. Dům obsahuje 8 bytů a obchodně-kancelářskou jednotku, celkem 640 m² obytné a užitné plochy. Aktuálně jsou volné 4 jednotky. Volné byty umožňují přímé zvýšení čistého nájemného.

Dům je projektový objekt; byl částečně rekonstruován mezi lety 1995 a 1997. Podkrovní prostor má rozvojový potenciál. Dispozice zahrnuje velké jižní balkony, které budou k dispozici po dokončení zahájeného podkrovního zateplení či úprav.

Celkově dům zahrnuje 8 bytů a 2 komerční jednotky, z nichž je momentálně pronajato 5. K dispozici je také krásný vnitřní dvůr. Velikost pozemku činí 300 m² s možností rozšíření o dalších 400 m² (cena dle dohody). Všechny informace jsou poskytovány bez záruky.

Lokalita je středně kvalitní z hlediska obytného i obchodního využití, nachází se nedaleko Diakonissen nemocnice. Ulice Georg-Schwarz-Straße je hlavní tah v městské části Leutzsch s řadou obchodů, služeb, tramvajovým spojením. V pěší vzdálenosti jsou rovněž k dispozici lékařské ordinace, mateřská škola, základní škola i gymnázium.

V období přibližně 1995 až 1997 proběhly rozsáhlé rekonstrukční a modernizační práce. Mezi provedené zásahy patří mimo jiné výměna oken, omítky fasády, kompletní obnova podlahové konstrukce, modernizace technického vybavení domu a přístavba balkonů orientovaných k dvoru. V rámci těchto prací byla navýšena celé patro s novou střechou a střešní konstrukcí. Podkroví se nachází v hrubém provedení.

Vícefamilijní dům je částečně zrekonstruován a nabízí potenciál jako developerský projekt či investiční nemovitost. Prodává se jako objekt k rekonstrukci, což může být zajímavé i pro investory a developery.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
PENBC - Úsporná
Plocha pozemku300
Cena za jednotku1 539,06 € / m2
Číslo inzerátu1026430
Užitná plocha640
Celkem podlaží5

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Terasa
Sklep
MHD 3 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDLindenau, Bushof
🚶 220 m (3 min)
PoštaPostfiliale 515
🚶 158 m (2 min)
ObchodWendl
🚶 204 m (2 min)
BankaSparkasse
🚶 549 m (7 min)
RestauraceSyrtaki
🚶 92 m (1 min)
LékárnaMedici-Apotheke
🚶 241 m (3 min)
Škola46. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
🚶 101 m (1 min)
Mateřská školaKita "Prisma"
🚶 348 m (4 min)
SportovištěBoulderfelsen
🚘 922 m (3 min)
Hřiště
🚶 232 m (3 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.