Prodej bytu 4+1 • 122 m² bez realitkyHamburg Lokstedt Hamburg 22529

Tento velmi světlý a krásný penthouse, umístěný ve 2. patře na konci budovy, zaujme svým promyšleným a prakticky využitelným rozmístěním místností. Nejsou zde žádné šikmé stropy, hostinská toaleta se sprchou a technická místnost pro pračku a sušičku.

Po vstupu do bytu se napravo nachází prostorný obývací/jídelní prostor, ze kterého vede posuvnými dveřmi také samostatná kuchyň. Pro příjemné chvíle venku láká terasa přes roh, vybavená dvěma uzavřenými markýzami včetně osvětlení a vyhřívače. Další místnosti jsou přístupné z levého chodbového prostoru. Jedna místnost (13,5 m²) slouží momentálně jako pracovnu a druhá (9,8 m²) je momentálně šatna s vestavěnými skříněmi; tato místnost navíc disponuje malým balkonem s výhledem do zeleně. Ložnice o rozloze 20 m² nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemného pokoje a má přímý vstup do koupelny typu suite, což zaručuje příjemné soukromí.

K bytu dále náleží dvě parkovací místa v podzemní garáži a prostorný sklep.

Nabízený penthouse se nachází v žádané čtvrti severozápadního Hamburku. Lokstedt je ideální kombinací městské infrastruktury a pestré nabídky obchodů, mezi které patří supermarkety, pekárny, lékárny. Poloha je zajímavá také pro rodiny – v okolí jsou jesle, školy a zařízení pro volný čas a sport. Univerzitní nemocnice UKE i zubní ordinace jsou dosažitelné pěšky. Výborné spojení se městským centrem a dalšími čtvrtěmi je dalším plusem.

• Hostinská toaleta se sprchou a oknem

• Plně vybavená koupelna se sprchou a oknem

• Dlažba v koupelně, hostinské toaletě a technické místnosti

• Vinylová podlaha v kuchyni

• Parketová podlaha v ostatních obytných částech

• Vestavěná kuchyňská linka

• Dva balkony s venkovním osvětlením a zásuvkami, jeden venkovní vodovodní kohoutek

• Dva elektrické kaskádové markýzy s osvětlením a vyhřívačem

• Dvě parkovací místa v podzemní garáži s přístupem do sklepů

• Prostorný sklep

Informace podle EnEV:

Energieausweistyp: Spotřebitelský štítek

Způsob vytápění: Plyn

Rok výstavby: 2002

Hodnota energetické spotřeby na vytápění: 104,8 kWh/qma

Energetická účinnost: Třída D