Prodej bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyPapendamm 23 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20146

Tato reprezentativní starší bytová jednotka se nachází ve druhém patře vlevo v pečlivě udržované budově ve stylu mládeže a spojuje historický půvab s moderním obytným komfortem.

Byt zaujme svým vysoce kvalitním, historickým půvabem. Vysoké stropy s elegantními štukovými prvky se dokonale hodí ke stylovým kazetovým prvkům dveří a oken.

Středně velký jižně orientovaný balkon nabízí chráněné útočiště a zve k odpočinku na slunci. Odtud se naskýtá pohled do klidné, pečlivě upravené zahrady, která je k dispozici ke společnému užívání.

Nemovitost je v prvotřídním stavu. Prostorný starý dům se zahradou se nachází na vynikajícím místě v Rotherbaumu a nabízí náročnou městskou rezidenci s individuálním půvabem.

Ať už jako soukromé bydlení pro celou rodinu, nebo jako stylový městský byt s výjimečným kouzlem – tato nemovitost nabízí rozmanité možnosti užití.

Papendamm je stejně klidná jako centrálně situovaná rezidenční ulice v oblíbené hamburské čtvrti Rotherbaum. Zakotvena v dopravně zklidněné čtvrti, tato exkluzivní lokalita spojuje to nejlepší ze dvou světů: městskou rozmanitost čtvrtí Grindel, Schanzen a centra Hamburku a zároveň vysokou životní úroveň uprostřed historické architektury a zelených oáz.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada zařízení Univerzity v Hamburku – částečně v moderních novostavbách, částečně v nádherných budovách zakladatelské doby. Nedaleké Muzeum geologie i četná kulturní zařízení dodávají čtvrti zvláštní atmosféru.

Jen pár minut chůze a rozlehlé zelené plochy Planten un Blomen a park Sternschanze zve k poklidným procházkám a relaxaci v přírodě. Díky těmto nádherným parkům se pěšky pohodlně dostanete k nádraží Dammtor, k vnitřní a vnější Alster a do centra Hamburku. Také řeka Labe se svými námořními atrakcemi – od přístavu až po Neustadt a St. Pauli – je rychle dostupná.

Přestože se byt nachází v klidné rezidenční oblasti, čtvrť je optimálně dostupná: několik autobusových a metro link zaručuje vynikající spojení se všemi městskými částmi. Navíc se v bezprostřední blízkosti nachází rozmanitá nabídka obchodů, lékařů, lékáren a škol.

Ulice Grindelviertelu zve svými četnými kavárnami a restauracemi k posezení, zatímco sousední Schanzenviertel s malými butiky, vyhlášenými bary a podniky nabízí živý noční život. Zde se hanzburský kouzelnost snoubí s městským životním stylem – jedinečná kombinace, díky níž je Papendamm jednou z nejžádanějších rezidenčních adres v Hamburku.

Stropy se štukem, stylové historické kazetové dveře

Jižní balkon

Společné užívání zahrady

Okna: dřevěná a plastová okna

Energetická třída D

Úložna na kola

Prádelna

Pečlivě udržované původní dřevěné podlahy v klasickém hamburském stylu ve všech místnostech