Pronájem bytu 3+kk • 120 m² bez realitkyGerasmühler Straße 31, , Bavorsko

Velkorysý penthouse má centrální polohu a částečně skrytý výhled do Wiesengrundu.

Byt se nachází v klidném a udržovaném rodinném domě z roku 1984.

Promyšlený půdorys a prostorná venkovní plocha se 40 m² velkou jižní střešní terasou tvoří zvláštní přednost.

V roce 2022 proběhla energetická rekonstrukce s novými izolačními skleněnými okny, žaluziemi, novou markýzou a zelenou střechou.

Centrální poloha v Stein zajišťuje dobrou dostupnost veřejnou dopravou,

všechny obchody, ordinace lékařů a další zařízení každodenní potřeby jsou dostupné pěšky.

Bezprostřední sousedství Wiesengrundu vybízí ke procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě.

Obytná plocha se rozprostírá do světlých a dobře navržených místností s různými možnostmi využití. Je vysoce kvalitně částečně zařízena.

Další komfort nabízí kvalitně vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči a elegantním vzhledem v otevřeném obývacím prostoru.

Několik vestavěných skříní v ložnici a šatně, stejně jako úložná místnost v předsíni, poskytují dostatek místa pro oblečení a praktické každodenní věci.

Koupelna a WC jsou plně vybaveny, včetně pračky, a pronajímají se jako součást bytu.

Poloviční místnost je plnohodnotným prostorem. Oddělení zajišťuje posuvné dveře se skleněnými prvky, ideální pro domácí kancelář.

Ke střešní terase patří úložný prostor na zahradní potřeby, který je přístupný přímo ze schodiště.

Výtah končí o jedno patro níže se vstupem do schodiště vedoucího do bytu.

K bytu patří suchý sklep a také parkovací místo v podzemní garáži, které se pronajímají společně s bytem. Podzemní garáž je momentálně v rekonstrukci.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Energetický průkaz ukazuje hodnoty před energetickou rekonstrukcí,

tedy aktuálně by spadal do kategorie spotřeby D.

Zájemci mohou kontaktovat pronajímatele pouze e-mailem.

Pronájem probíhá soukromou osobou neboli vlastníkem.