Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Srdečně vás vítáme ve vašem novém domově! Tento byt vám totiž nenabízí jen prostor pro život, ale přináší také opravdový pocit pohody v exkluzivní sousedské kolektivě pouhých sedmi jednotek.

Vaše výhody na první pohled:

- Energiekosten im Griff: Dank des eigenen Balkonkraftwerks auf dem Garagendach senken Sie Ihre Stromkosten massiv. Im letzten Jahr konnten satte 30 % der Stromkosten eingespart werden!

- Energii máte pevně pod kontrolou: Díky vlastnímu balkonovému solárnímu systému na střeše garáže výrazně snížíte své náklady na elektřinu. Jen v uplynulém roce se podařilo ušetřit celých 30 % nákladů na elektřinu!

- Unschlagbare Nebenkosten: Vergessen Sie hohe Verwaltergebühren. Da sich das Haus autark selbst verwaltet und sowohl die Hausverwaltung als auch der Hausmeister direkt im Haus wohnen, profitieren Sie von außergewöhnlich niedrigen Nebenkosten.

- Nepřekonatelné režijní náklady: Zapomeňte na vysoké správcovské poplatky. Protože se dům spravuje samostatně a jak správce domu, tak správce budovy bydlí přímo na místě, můžete těžit z výjimečně nízkých režijních nákladů.

- Parken & Garten: Zu der Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Stellplatz. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

- Parkování a zahrada: K bytu patří vlastní garáž i parkovací místo. Udržovaný společný zahradní prostor vás zve k uvolněným chvilkám uprostřed zeleně.

Die Lage: Das Beste aus zwei Welten

Lokalita: To nejlepší ze dvou světů

Die Wohnung besticht durch ihre strategisch perfekte Lage in Oftersheim – ruhig gelegen, aber mit dem Lifestyle von Schwetzingen direkt vor der Haustür.

Byt vyniká svou strategicky ideální polohou v Oftersheimu – klidně umístěný, ale s životním stylem Schwetzingenu přímo za dveřmi.

- Schloss-Feeling: In nur 10 Gehminuten flanieren Sie bereits durch den berühmten Schwetzinger Schlossgarten oder genießen einen Kaffee auf dem belebten Schlossplatz.

- Atmosféra zámku: Za pouhých 10 minut pěšky již procházíte slavnou zahradou u zámku Schwetzingen nebo si vychutnáváte kávu na rušném náměstí u zámku.

- Top-Anbindung: Pendler aufgepasst! Den Bahnhof Oftersheim erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle (Richtung Heidelberg/Walldorf) liegt quasi um die Ecke (200 m).

- Skvělé dopravní spojení: Pokud dojíždíte, pozor! Do nádraží Oftersheim se dostanete za pouhých 5 minut pěšky. Autobusová zastávka (směr Heidelberg/Walldorf) je téměř za rohem (200 m).

- Familienfreundlich & Praktisch: Zwei Spielplätze in direkter Nachbarschaft (200 m) bieten Raum für die Kleinen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem im Umkreis von 500 m.

- Rodinně přívětivé a praktické: Dvě dětská hřiště v bezprostřední blízkosti (200 m) poskytují prostor pro nejmenší. Veškeré denní nákupy můžete pohodlně stihnout v okruhu 500 m.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteres sofort bezogen werden.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování.