Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Tento udržovaný a kompletně vybavený dvoupokojový byt nabízí ideální kombinaci okamžitých výnosů z pronájmu, vysoké bezpečnosti a atraktivního potenciálu rozvoje – ideální pro investory s kapitálem.

Byt je v současné době spolehlivě pronajat, přičemž přináší stabilní a včasné příjmy z nájemného. Dlouhodobá nájemnice zajišťuje uvolněnou a plánovatelnou investici bez prázdných period či dodatečné administrativy.

Zejména zajímavé pro investory: současná nájemnice plánuje vystěhování v roce 2027. To krátkodobě otevírá možnost nový pronájem za aktuální tržní úroveň, vlastního bydlení nebo strategického dalšího prodeje.

Díky velmi udržovanému celkovému stavu není v současnosti potřeba žádných dodatečných investic – jedná se o okamžitě výnosnou a zároveň perspektivní kapitálovou investici s jasnou budoucností.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Brunnthal – klidné oblasti s vynikajícím spojením do Mnichova. S-Bahn, veřejná doprava a obchody s denními potřebami jsou snadno dostupné. Zelené okolí s četnými možnostmi volnočasových aktivit a relaxace zajišťuje vysokou kvalitu života a činí lokalitu mimořádně atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemce.

Samotný byt ohromuje svým velmi udržovaným stavem a kompletním vybavením. Vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň, moderní sanitární zařízení a světlé, dobře uspořádané místnosti vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako udržitelná investice.

Byt oslní svou výjimečně kvalitní a zároveň nesmírně praktickou výbavou, do které byla vložena velká péče o detaily. Veškerý nábytek a vybavení byly pečlivě vybrány a vytvářejí moderní, elegantní obytné prostředí.

Opravdovým vrcholem je exkluzivní designová kuchyně – moderní, vysoce kvalitně zpracovaná a vizuálně nápadná. Čisté linie, luxusní materiály a špičková zařízení spojují funkčnost se stylovým bydlením na vysoké úrovni.

Elegantně zařízený obývací pokoj nabízí kromě příjemné atmosféry také elegantní, vysoce kvalitní rozkládací pohovku, která přináší další komfort pro hosty nebo flexibilní možnosti využití.

Koupelna osloví svými stylovými detaily: vysoce kvalitní armaturou, moderním zaskleným sprchovým koutem, luxusní designovou skříní se zrcadlem a praktickým kombinovaným pračkosekačím zařízením, čímž zajišťuje komfort a moderní vzhled.

V ložnici pak prostorný a elegantní posuvný šatní skříň podtrhuje celkově kvalitní koncept bytu a zároveň nabízí bohatý praktický úložný prostor.

Byt, který dokonale propojuje moderní design, komfort a praktičnost každodenního života.

Atraktivní investice s bezpečným cashflow a jasnou perspektivou.