Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Dolní Sasko

Plně vybavený byt se představuje jako světlý, udržovaný maisonette byt na třech úrovních, s vlastním vchodem, prostornou terasou na zadním dvoře, nádherným výhledem do zahrady a snovou klidovou polohou v Schaumburském kraji – ideální pro všechny, kdo chtějí spojit přírodu, komfort a odpočinek.

Tento půvabný maisonette byt s elektronickým přístupem nabízí neobyčejně příjemný pocit z bydlení – téměř jako malý řadový dům na konci. Udržované prostory jsou světlé, moderně a útulně zařízené a okamžitě vás zve k pocitu pohody.

Wallbox je k dispozici po domluvě!

Byt se nachází v Seeprovinz Auhagen, v klidné, přírodě blízké oblasti v krásném Schaumburském kraji. Odtud se po krátké procházce lesem dostanete ke kanálu Mittelland. Přírodní park Steinhuder Meer zve k rozsáhlým cyklovýletům. Region nabízí řadu výletních cílů, přírodních zážitků a spoustu prostoru pro odpočinek.

Umístění a okolí:

• Venkovský klid – hodně zeleně, málo dopravy

• Blízkost k Steinhuder Meer – ideální pro cyklistiku, plachtění, pěší turistiku

• Čistá příroda – pole, louky, bažiny, chráněné přírodní oblasti

• Dobrá dostupnost – Wunstorf, Stadthagen, Bad Nenndorf a Hannover jsou snadno dostupné

Volnočasové aktivity a odpočinek:

• Sklad pro kola

• Procházky k kanálu Mittelland

• Přírodní park Steinhuder Meer přímo za dveřmi

• Perfektní pro fanoušky venkovních aktivit, hledající klid a milovníky přírody

Čekají vás nabídky jako bleší trhy okolo moře, půjčovna mofa v blízkosti, akce jako Steinhuder Meerbühne, Steinhuder Meer in Flammen / Lichterfest, Matjesfest ve Wunstorfu, Festival smyslů a Pflastertrubel ve Stadthagen, Letnice v Auhagenu; Rock am Futtersilo ve Wiedenbrügge, Trecker Trec a střelecké slavnosti, jako v Sachsenhagen, či sklizňové slavnosti v okolních obcích, a aktuálně i státní zahradní výstava v Bad Nenndorf.

Vybavení a komfort bydlení:

• Parkování – přímo u bytu (cca 12 m)

• Vlastní vchod – velké soukromí

• 40 m² čisté obytné plochy / 20 m² (1/3) terasové plochy je započítáno do uvedené obytné plochy

• Možnost využití zahrady / trávníkové plochy, přilehlá část k terase (část terasy ve šířce)

• Světlá ložnice s jednolůžkem

• Útulný obývací pokoj s kvalitním rozkládacím gaučem (vhodný maximálně pro 2 osoby / osoby, které spí trvale)

• Plně vybavená kuchyň: plně automatický kávovar, lednička, mrazák, varná deska, trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, kávovar, konvice, toustovač

• Velká terasa s výhledem do zahrady a vysokou relaxační hodnotou / gril

• Udržované, přátelsky a moderně zařízené

• Internet – přístup pro hosty

• Smart-TV – v obývacím pokoji a ložnici (poplatek není zahrnut)

• Pračka a sušička prádla

• Wallbox k dispozici po domluvě (u úzké ceny viz další informace)

• Časově omezené pronajímání od soukromého vlastníka: minimálně 2 měsíce / maximálně 12 měsíců (právní podmínky se mohou do doby podpisu smlouvy změnit – prodloužení na maximálně 6 měsíců až do 8. měsíce je možné)

• Je nutné uvést důvod, proč si chcete byt pronajmout na omezenou dobu. Ať už jste zapojeni do projektu na letištní základně, potřebujete „pauzu“, váš trvalý domov se renovuje (např. poškození vodou či požárem), bydlíte v bytě, ze kterého jste byli vystěhováni a nový dům ještě není obyvatelný, jste vystavovatelé či zaměstnanci například státní zahradní výstavy, chcete jako důchodce změnit své prostředí apod.

• Předložení nájemní bonity (Schufa) nebo finančního důkazu, případně záloha, pokud jsou pochybnosti.

• Náklady na úklid:

 75 € jednorázově při běžném stavu.

 Pokud je byt naprosto čistý a vhodný k pronájmu, nejsou úklidové náklady účtovány.

 Pokud je byt v horším stavu, bude najata úklidová firma a náklady ponese nájemce.

• Poškození, která přesahují běžné opotřebení, hradí nájemce.

Nájemné platí za jednu osobu, každá další osoba navíc je účtována za 50 € (plus maximálně 2 osoby).

Wallbox – standardní nabíjení je možné po domluvě (cena odpovídá tehdy aktuální sazbě základního dodavatele e.on + 0,05 €/kWh servisní paušál).