Prodej bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyV Háji, Praha - Holešovice
V Háji, Praha - HolešoviceMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 6 m² • Sklep 6 m²Cena10 990 000 KčUšetříte 728 000 Kč11 718 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k přímému prodeji (v osobním vlastnictví) prostorný a slunný byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, v ulici V Háji 1615/3
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem (kolaudace 2017, projekt Vltavská vyhlídka). Byt je prázdný a připravený k okamžitému nastěhování.
Díky západní orientaci oken je byt v druhé polovině dne dokonale prosvětlený a nabízí příjemné odpolední a podvečerní posezení na balkoně. Obyvatelé domu mohou využít pěknou zahradu která je součásti domu, vstup na zahradu je na čip. K bytu patří samostatný prostorný sklep.
Dispozice a výměra:
Podlahová plocha bytu: 61,4 m²
Balkon: 4,5 m² (ideální pro relaxaci)
Zděný sklep: 4 m²
Prostorné garážové stání 15m2 v suterénu domu.
Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a představuje perfektní městské bydlení pro jednotlivce či pár, stejně jako skvělou investiční příležitost pro okamžitý pronájem v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Prahy.
Lokalita:
Kompletní občanská vybavenost na dosah ruky (restaurace, kavárny, obchody, kulturní centra DOX a Vnitroblock). Vynikající dostupnost MHD – tramvajové zastávky a stanice metra C (Vltavská / Nádraží Holešovice) jsou v docházkové vzdálenosti.
Blízká lávka HolKa navíc nabízí pohodlné pěší propojení s Karlínem.
Cena nemovitosti:
Cena bytu (včetně sklepa a balkonu): 10 990 000 Kč (bez parkovacího stání)
Garážové stání: 800 000 Kč (k dokoupení)
Celková cena za komplet: 11 790 000 Kč
K dispozici: Ihned k nastěhování / k předání při podpisu smluv.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Realitní kanceláře a makléři – prosím, nevolejte a nepište. Mám zájem pouze o přímé zájemce. Děkuji za respektování.
I am offering for sale a beautiful 2+kk apartment with an area of 64 m², located in a solid brick building with four floors. It is situated on the third floor, and the apartment boasts an excellent condition that reflects careful maintenance and modern amenities. You can enjoy a pleasant living experience thanks to the well-thought-out layout, where partial furnishing guarantees comfort and convenience.
The property features its own garage parking space, which will be appreciated by those looking for secure parking, and it is also equipped with an elevator that ensures easy access to the apartment. Additionally, the apartment comes with a spacious 6 m² balcony and a cellar of the same size, providing extra storage options and a place to relax. The building’s energy certificate is rated B, indicating efficient operation and environmental friendliness.
As the direct owner of the property, I cordially invite you to contact me via messages on this communication platform so that we can arrange a personal viewing, allowing you to witness firsthand the qualities of this unique apartment.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 24. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1026916 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 62 m² |
| Cena za jednotku | 177 258,06 Kč / m2 |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 6 m² | |
| Předzahrádka 300 m² | |
| Výtah | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Sklep 6 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDManiny
🚶 278 m (3 min)
PoštaPraha 74
🚶 768 m (9 min)
ObchodMini Market
🚶 260 m (3 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 433 m (5 min)
RestauracePru 58
🚶 110 m (1 min)
LékárnaMapo
🚶 380 m (5 min)
ŠkolaZŠ Tusarova
🚶 567 m (7 min)
Mateřská školaMŠ Tusarova
🚶 532 m (6 min)
SportovištěSquash Holešovice
🚶 159 m (2 min)
HřištěDětské hřiště Sedmikráska
🚶 450 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena10 990 000 KčUšetříte 728 000 Kč11 718 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.