Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Okouzlující a čerstvě zrekonstruovaný 78 m² 3-pokojový byt se slunečným balkonem hledá nového nájemce.

Velmi světlý byt se nachází v prvním patře malé obytné budovy.

V letech 2025/2026 proběhly v bytě velmi rozsáhlé rekonstrukční práce. Byla vyměněna vstupní vrata bytu, všechny místnosti byly opatřeny novými dveřmi a kompletní podlahová krytina byla obnovena. Elektroinstalace byla zrevidována. Celý byt byl kompletně nově omítnut a čerstvě natřen. Radiátory ve všech místnostech byly vyměněny. Všechny vodovodní rozvody včetně armatur v koupelně a WC byly nahrazeny, koupelna byla částečně nově obložena dlažbou a WC bylo/nebo bude kompletně vyměněno a nově obloženo dlažbou.

Renovační práce ještě zatím nejsou zcela dokončeny – jak je patrné na fotografiích, zbývají ještě drobné dokončovací práce v koupelně a na WC. S největší pravděpodobností bude byt k dispozici k pronájmu od 01.05.2026.

Při vstupu do bytu se nacházíte ve velké chodbě, odkud je přístup do prostorného obývacího pokoje s vchodem na balkon, do velkorysé kuchyně, do dvou ložnic/dětských pokojů nebo kanceláří, do koupelny a na WC. Z chodby je rovněž přístup do malé komory (viz půdorys).

Světlý a slunný balkon se nachází na zadní straně domu a je vybaven markýzou. Tento balkon směřuje do klidného dvora.

Koupelna je vybavena sprchou/vanou. Pračka a sušička si mohou být umístěny v prádelně v suterénu. Naproti prádelně se nachází také skladovací místnost bytu.

Bytový komplex se nachází ve čtvrti Stadeln na severu Fürthu.

Fürth-Stadeln má velmi dobré spojení s místní i dálkovou dopravou. Městská dálnice A73 a dálnice A3 jsou dosažitelné za přibližně 10 minut jízdy. Dále existuje vynikající spojení vlakem S-Bahn směrem do Norimberku/Erlangenu a autobusová linka do Fürthu/Norimberku.

Obchody denní potřeby, lékárna, základní a střední škola se sportovní halou, krytý bazén i zastávka S-Bahn jsou dosažitelné během několika minut chůze. Nejbližší autobusové zastávky jsou vzdáleny méně než 200 metrů a zdravotní centrum s praktickým lékařem, zubařem, ortodontií a fyzioterapií se nachází v bezprostřední blízkosti.

Při vážném zájmu o byt mě prosím kontaktujte a zašlete mi stručný osobní profil.

PO PROHLÍDCE A V PŘÍPADĚ ZÁJMU O BYT mě prosím zašlete následující podklady:

– aktuální čestné prohlášení nájemce

– kopie posledních 3 výplatních pásek

– aktuální výpis ze SCHUFA

– barebná kopie občanského průkazu

– doklad o povinném ručení

Byt bude k pronájmu až po představení sebe sama, prohlédnutí všech potřebných dokumentů včetně aktuálního výpisu ze SCHUFA, dokladu o povinném ručení a posledních 3 výplatních pásek.

Pronájem s náklady hrazenými sociálním úřadem či jobcentrem a s přítomností domácích zvířat v bytě není možný.