Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyWittelsbacherstraße 24 Germering Neugermering Bayern 82110

Na prodej je dobře pronajatý jednopokojový byt s parkovacím místem v podzemní garáži.

Byt disponuje prostorným balkonem s markýzou. V obytné části bytu jsou pokládány dřevěné parkety a v kuchyni a chodbě vinylová podlaha. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň. Koupelna je díky bílým obkladům stále moderní a disponuje vanou. Kromě toho má byt uzamykatelný sklepní prostor.

Nájemce aktuálně využívá byt jako prodloužení svého bytu, který se nachází hned vedle, a proto se kuchyň nevyužívá jako kuchyň, ale slouží jako kancelář.

Byt je od 05/2021 dobře a spolehlivě pronajatý. Měsíční základní nájemné činí 648,24 €.

Parkovací místo v podzemní garáži je nutné zakoupit zvlášť za 20 000 €.

Měsíční poplatek na správu domu ve výši 286 € se skládá z 252 € za byt a 34 € za parkovací místo; z toho je přibližně 195 € měsíčně přenositelných provozních nákladů.

Světlý a přívětivý jednopokojový byt v pátém patře obytného domu zaujme především svou polohou. Všechny obchody denní potřeby jsou pěšky dostupné v rámci GEP. Oblasti pro odpočinek, jako například jezero Germeringer, letní koupaliště Germeringer, rozlehlé lesy a louky, jsou též jen kousek odsud.

Navíc je výborné napojení na veřejnou dopravu. Autobus odjíždí téměř přímo před domem a stanice S-Bahn je vzdálena jen zhruba 1,5 km.