Prodej bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyDrygalski Allee 118 München Thalkirchen-Sendling Solln Bayern 81477

Tato upravená 1+1 pokojová bytová jednotka se nachází ve 16. patře oblíbené budovy DEBA v německém Mnichově-Solln a okouzlí vás působivým výhledem na město i hory. Prostorný obývací a ložnicový prostor, moderní otevřená kuchyň a světlá orientace na východ vytvářejí atraktivní obytnou atmosféru.

Bydlení nabízí neobvyklý komfort: obyvatelé mají k dispozici prostorný venkovní bazén s lehátkovou loukou, reprezentativní vstupní halu, několik výtahů a sdílené prádelny a sušárny. Byt je bezbariérový, což jej činí výborně přístupným i pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dojíždějící nebo jako atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří hledají byt s výjimečným výhledem a atraktivním obytným prostředím a zároveň dobrou dopravní dostupnost.

Byt se nachází v Mnichově-Solln, jednom z nejvyhledávanějších a nejzelenějších městských částí bavorské metropole. Solln, nejjižnější městská část Mnichova, kombinuje vysokou kvalitu bydlení s vynikající infrastrukturou a po mnoho let patří mezi oblíbené lokality. Charakteristické jsou četné zelené plochy, blízkost řeky Isar a zavedená sousedská komunita s vysokou hodnotou volnočasových a relaxačních možností.

Bytový komplex se nachází bezprostředně u rozlehlých volných ploch, což představuje příjemné spojení městského bydlení s přírodním prostředím. V přímém okolí se nacházejí obchody, pekárny, restaurace a další zařízení každodenní potřeby. Busové linky zastavují přímo před budovou, což zajišťuje rychlé spojení s metrem a centrem Mnichova.

Zvláště atraktivní je blízkost k Isarským břehům, parku Forstenrieder a četným volnočasovým aktivitám na jihu Mnichova. Poloha tak spojuje vynikající infrastrukturu s vysokou kvalitou života – což je jeden z hlavních důvodů, proč je Solln jednou z nejoblíbenějších rezidenčních adres v Mnichově.

Mikrolokace na první pohled:

• Busové linky 133 a 134 přímo před budovou

• Obchody dostupné pěšky

• Rychlé spojení s metrem a centrem města

• Blízkost k Isarským břehům a parku Forstenrieder

• Oblíbená lokalita na jihu Mnichova

• Atraktivní kombinace městského života a přírody

Byt zaujme svou funkční a moderní výbavou, která umožňuje pohodlné bydlení nebo bezproblémový pronájem. Prostorný obytný a ložnicový prostor nabízí široké možnosti zařizování a díky světlé orientaci na východ je příjemně osvícen denním světlem.

Moderní otevřená kuchyň je harmonicky začleněná do obytného prostoru a vytváří pocit současného bydlení. Udržovaná koupelna a promyšlené uspořádání místností doplňují celkový atraktivní dojem.

Výbava a specifika:

• Prostorný obytný a ložnicový prostor o rozloze cca 26 m²

• Moderní otevřená vestavěná kuchyň

• Světlá orientace na východ

• Působivý výhled z 16. patra

• Bezbariérový přístup a výtahový systém

• Reprezentativní foyer s několika výtahy

• Společný venkovní bazén s lehátkovou loukou

• Prádelny a sušárny v domě

• Systém sběrného koše na odpady na jednotlivých patrech

• Udržovaný a neustále modernizovaný bytový komplex

• Podzemní parkovací místa v areálu dle dostupnosti

Byt je v současné době pronajat za měsíční studený nájem 1.100 €, nicméně brzy bude volný k nastěhování. Nemovitost se tak hodí jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investice s potenciálem pro pronájem.

V případě zájmu vám rádi poskytneme další dokumenty nebo domluvíme osobní prohlídku.