Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte světlý, centrálně situovaný slunný byt v oblíbené čtvrti Bothfeld/Kein-Buchholz? Nabízí se třípokojový byt (80 m²) v prvním patře. Podlahy v kuchyni, koupelně a chodbě jsou z antracitových žulových dlaždic, v obývacím pokoji se nachází dubová parketa, v ložnici vinylová podlaha a v dětském pokoji koberec. Byt má přibližně 9 m² velký čtvercový balkon s výhledem na řadu stromů a obývací pokoj disponuje navíc skleněným okapem včetně elektrických venkovních žaluzií, který je orientován na západ. Kromě obývacího pokoje má i dětský pokoj přístup na balkon. V ložnici je po celé stěně namontována vestavěná skříň. Kuchyň je k dispozici, ale není předmětem nájemní smlouvy. Disponuje varnou deskou, kuchyňskou skříňkou (tzv. apothekerschrank) a různými doplňky. Myčka nádobí, trouba a lednice nejsou součástí vybavení. Koupelna má velké okno a je vybavena sprchovým koutem i vanou. V chodbě se nachází vysoká skříň na zásoby a další věci.

K nájemnímu předmětu patří prostorný sklep, společná sušárna a sklep na kola.

Celý objekt je napojen na blokové teplárenské zařízení. Je k dispozici energetický štítek.

Parkovací místo v podzemní garáži lze v případě potřeby pronajmout.

Byt se nachází v samém srdci Bothfeld / Klein-Buchholz, v blízkosti nákupního parku Klein-Buchholz Emmelmann, který nabízí výběr obchodů pro každodenní potřeby. Kromě toho zde naleznete restaurace pro každý vkus. Rovněž je zajištěna lékařská péče ve všech oborech. MHH (Univerzitní nemocnice v Hannoveru) je vzdálena 3,7 km a autobusem linky 123 je rychle dosažitelná. V okolí se také nachází různé jesle a školy.

Dvě fitness studia se nacházejí v bezprostřední blízkosti, každé s odlišně velkými saunovými a wellness zónami. Krajinná rezervace a Bothfelder Anger lákají k procházkám a představují zelenou oázu této čtvrti.

Autobusová zastávka linky 13 je přímo před domem a spoje linek 3 a 7 jsou dosažitelné pěšky během 5 minut, přičemž cesta do centra trvá přibližně 15 minut. Pokud využíváte auto, máte v krátké vzdálenosti přístup ke všem přípojkám na dálnice 2 a 7 a také k Messeschnellweg.

Podlaha balkonu může být v případě potřeby zakoupena od předchozího nájemce.

Předměty, které nejsou součástí nájemní smlouvy:

– Plisé závěsy

  • Ložnice

  • Dětský pokoj

  • Obývací pokoj (částečně)

– Snímatelné, na míru vyrobené síťky proti hmyzu

  • Obývací pokoj (částečně – některá okna a balkónové dveře)

  • Dětský pokoj (okno)

  • Ložnice (částečně)

– Závěsné tyče z nerezové oceli v obývacím pokoji