Prodej domu 4+1 • 99 m² bez realitkyDelmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27751

V klidné lokalitě na slepé uličce v Delmenhorst-Stickgras se nachází tento půvabný řadový dům postavený z masivních materiálů, který je v současnosti kompletně zrekonstruován a moderně zařízen. Nemovitost nabízí novým majitelům ihned k nastěhování připravený domov s vysoce kvalitním vybavením a propracovaným uspořádáním místností.

Dům o obytné ploše cca 98,3 m² a navíc s užitnou plochou cca 53,68 m² se rozprostírá celkem na čtyřech podlažích – ideální pro rodiny nebo páry.

Zvláště je třeba zdůraznit prostorný a modernizovaný obývací a jídelní kout, který nabízí krásný výhled do zahrady a přímý vstup na terasu – ideální místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Dům má celkem tři ložnice, moderní záchod pro hosty a zcela vybudovaný půdní prostor, ke kterému vede pevné schodiště a který se skvěle hodí jako další ložnice, kancelář nebo prostor pro koníčky.

V suterénu kromě olejové kotle jsou k dispozici ještě dvě praktické skladovací místnosti.

Další vybavení zahrnuje exkluzivní místo v garáži, které je již zahrnuto v kupní ceně, nově zrekonstruovanou garážovou střechu, dodatečně instalované rolety, z větší části nová okna a moderní vstupní dveře. Topení je zajištěno olejovým kotlem z roku 1991 s již novým topným kotlem, který spolehlivě zajišťuje teplo.

Aktuální stav zásob topného oleje cca 3 000 litrů pokrývá – v závislosti na spotřebě – potřebu tepla na zhruba 2–3 roky.

Tento pečlivě udržovaný a již modernizovaný řadový dům nabízí komfortní bydlení v klidné a rodinně orientované lokalitě a svým ihned k nastěhování připraveným stavem přesvědčuje – jedná se o atraktivní nabídku v žádané obytné oblasti Delmenhorstu.

Klidný rodinný život v žádané slepé uličce – Delmenhorst-Stickgras

Tento řadový dům se nachází v mimořádně klidné lokalitě na slepé uličce ve vyhledávané čtvrti Delmenhorst-Stickgras – ideální pro rodiny, které hledají bezpečné a uvolněné bydlení. Díky dopravně omezenému provozu je zde povolen pouze místní provoz, což zajišťuje příjemný klid a vysokou úroveň bezpečnosti – zejména pro děti, které se mohou bez obav volně pohybovat venku.

Okolí je charakterizováno upravenými rodinnými domy a řadovými domky, které spolu tvoří harmonické společenství. V docházkové vzdálenosti se nachází několik mateřských školek, škol a dětských hřišť, což činí oblast obzvláště přátelskou k rodinám. Také rekreační zařízení, sportovní kluby a zelené plochy jsou v bezprostřední blízkosti a lákají k aktivním odpoledním chvilkám či příjemným procházkám.

Řada obchodů, lékáren, lékařů a dalších zařízení denní potřeby je snadno dosažitelná. Dobré napojení na místní veřejnou dopravu umožňuje rychlé spojení do centra Delmenhorstu i do Bremenu. I autem jste díky blízkosti dálnic A28 a A1 výborně dostupní.

Tato lokalita tedy nabízí perfektní mix klidu, bezpečnosti a kvalitní infrastruktury – jedná se o ideální místo pro rodiny, které hledají domov ve vybudovaném a přátelském prostředí vhodném pro děti.

Stav a vybavení:

- Částečně vysoce kvalitně zrekonstruováno

- Nová koupelna + zcela zrekonstruované WC pro hosty

- Nové podlahové krytiny: laminát ve celém domě, vinyl v kuchyni

- Nově omítané stěny

- Dům se prodává bez vestavěné kuchyně

- Dokončená půda (možnost dodatečného prostoru)

- Většinou nová okna a rolety

- Terasa s přístupem do zahrady

- Garáž v ceně (střecha renovována)

- Suterén s dostatkem úložného prostoru