Prodej domu 4+1 • 133 m² bez realitkyStröhenweg 35 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27753

Nabízíme zde udržovanou polorozdělanou dvojdomek bez nutnosti rekonstrukcí s cca 133 m² obytné plochy a cca 36 m² užitné plochy v Delmenhorst-Ströhen za 345.000 Euro (s možností jednání).

V přízemí se dům pyšní prostornou kuchyní, reprezentativní chodbou, hostinskou toaletou a otevřeným obývacím prostorem, který zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout a krbovou místnost, stejně jako malou skladovací místností. Z chodby vedou dveře do sklepa o přibližně 27 m².

V prvním patře Vás čeká velká ložnice pro rodiče, dvě dětské místnosti a koupelna s vanou. Z tohoto patra se dá vstoupit do upraveného půdního podlaží o přibližně 35 m², které je vybaveno samostatnou koupelnou. Tento prostor lze využít k ubytování hostů, preorganizovat na hobby místnost nebo si v něm vyhradit několik pracovních míst pro domácí kancelář.

Zrekonstruované venkovní prostory zahrnují dvě plnohodnotná parkovací místa, jedno parkovací místo v garáži, 2 zahradní domečky, 2 terasy a úložnou místnost pro zahradní nářadí na celkem 788 m² vlastního pozemku.

Není potřeba žádná rekonstrukce – dům je prakticky připraven k nastěhování. Objekt je prodáván soukromě bez makléře a může být krátkodobě předán novému majiteli.

Tichá, ale zároveň centrální a vyhledávaná lokalita v Delmenhorst-Ströhen činí z tohoto objektu ideální domov pro Vaši rodinu. Zejména zahrada nabízí prostor, ve kterém si každý člen rodiny může splnit své představy.

Vzdálenosti:

– nejbližší obchod cca 900 m

– nejbližší škola cca 850 m

– nejbližší autobusová zastávka cca 180 m

– centrum města cca 1,8 km

Dům byl postaven v roce 1966 a v roce 1980 byl rozšířen o přístavek. Ten, který slouží jako krbová místnost, je vybaven podlahovým vytápěním a uzavřeným krbem – otevírací posuvný prvek pochází z roku 1988. Na počátku 2000. let byly v této oblasti renovovány obklady. Dům je vytápěn plynovým centrálním topením Buderus z roku 2019, které využívá radiátory. Krb může být využit jako doplňkové topení a příjemně odlehčuje centrálnímu topení.

Hostinská toaleta a hlavní koupelna byly renovovány v roce 1986. V přízemí se nachází kuchyň s okny z roku 1998. Prostorná, nová vestavěná kuchyňská linka se zahrnuje troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a pračkou, byla instalována později a jednotlivé spotřebiče se pravidelně modernizují. Satellitní anténa je sdílena se sousedem. Střecha byla začátkem 2000. let nově izolována a pokryta. Všechna okna v přízemí a prvním patře jsou převážně vybavena elektricky programovatelnými rolety.

Máte-li o dům zájem, prosím, kontaktujte nás, abychom mohli domluvit termín prohlídky.