Prodej bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyMezgerwaidring 54, , Bádensko-Württembersko

Prostor pro vaše obytné představy: Světlý 5-pokojový byt s balkonem a podzemním parkovacím místem!

Tento prostorný 5-pokojový penthouse byt ve 3. patře v Radolfzell am Bodensee nabízí s přibližně 120 m² obytné plochy atraktivní základ pro vlastní bydlení i pro investory. Promyšlené rozvržení prostor, světlý obývací prostor a balkon vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň poskytují dostatek prostoru pro individuální návrhy. Srdcem bytu je velký obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na balkon, který zve k relaxaci venku. Další tři pokoje lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo home office a nabízejí tak mnohostranné možnosti pro různé životní situace. Koupelnu doplňuje samostatné návštěvnické WC, což zvyšuje každodenní komfort.

Byt se nachází v udržovaném domě z roku 1991 s funkční konstrukcí a solidní hmotností. Už v roce 2020 bylo obnoveno vytápění, což představuje důležitou investici do energetické kvality bytu. Samotný byt je momentálně v udržovaném stavu. Praktický úložný prostor poskytuje vlastní sklep a samostatná půdní místnost. Navíc je v domě instalována zařízení na změkčení vody, což pozitivně ovlivňuje potrubí i domácí spotřebiče. Zvláštní výhodou je k bytu náležejí garáž s elektrickým otevíráním, která v této lokalitě vytváří značnou přidanou hodnotu.

Byt je k dispozici ihned, a proto okamžitě k nastěhování – ideální pro vlastníky, kteří si chtějí své nové bydlení individuálně upravit, stejně jako pro investory se záměrem rychlého pronájmu. Celkově tato nemovitost nabízí solidní základ s velkým potenciálem rozvoje v atraktivní lokalitě Radolfzell am Bodensee.

Zasazen do jedné z nejkrásnějších krajin Evropy, leží Radolfzell přímo u Bodamského jezera a uprostřed vulkanické krajiny Hegau. Historické centrum Radolfzell okouzlí svým půvabem, jaký je v této oblasti typický pouze na jihu. Malebné centrum s pěknou pěší zónou, kavárnami, restauracemi a obchody, stejně jako nádherná promenáda u jezera, zve k procházkám a posezením. Rozlehlé bažiny, bohatě rostoucí lesy a chráněná přírodní oblast na poloostrově Mettnau jsou rájem pro zvířata i lidi. Široká nabídka volnočasových aktivit potěší každého. Radolfzell má výborné dopravní spojení a je snadno dostupný jak po dálnici, tak i vlakem.

• Podzemní parkovací místo

• Půdní sklep a sklepní místnost

• Připojení pro pračku a sušičku

• Vestavěná kuchyň

• Moderní pelety topení (výrobní rok 2017)

• Prostorná koupelna se sprchou a vanou