Prodej domu • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dvojrodinný dům, postavený v roce 1956 v masivní a robustní konstrukci, nabízí vzácnou příležitost pro individualisty i rodiny. Přímo za domem se nachází prostorná zahrada s dvorem a terasou, které poskytují velké množství místa pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Dispozice místností je také ideální pro dvě oddělené bytové jednotky.

• Přízemí: chodba, ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, koupelna/toaleta a pracovna.

• Podkroví: chodba, obývací pokoj, jídelna, ložnice, ještě jeden pokoj, kuchyň a koupelna/toaleta.

• Šikmá střecha: Zde se nachází další, obytně upravený pokoj.

• Suterén: Kromě místnosti pro kotel a olejovou nádrž se zde nachází také pokoj pro volný čas, komora, sprcha s toaletou a přímý vstup do integrované garáže.

Dům zaujme svou prvotřídní polohou. Bydlíte zde v klidné rezidenční oblasti (málo provozu) a přesto jste jen kousek od rušného tržního náměstí ve Freudenstadtu.

Infrastruktura je vynikající: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 150 m a nádraží (směr Karlsruhe) dosažíte přibližně za 1,2 km. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku lékařů, lékáren a sociálních zařízení, stejně jako pestrou nabídku kulturních a sportovních aktivit. Mateřské školy, základní školy a střední školy se nacházejí v blízkém okolí.

Dům je potřeba zrenovovat. Nemovitost byla v průběhu let částečně udržována a je k nastěhování ihned.

• Vytápění: Centrální olejové topení s kotlem nízkoteplotního typu z roku 2001.

• Okna: Většinou plastová nebo dřevěná okna s izolačním dvojsklem (obnovena v roce 1991 v podkroví a v roce 2001 v přízemí). Místy se stále nacházejí dřevěná okna s dvojitým zasklením.

• Sanitární zařízení: Koupelna a toaleta v přízemí byly renovovány kolem roku 1998.

• Parkování: K domu patří přístavěná garáž a dvě venkovní parkovací stání (jedno přímo před domem, druhé za domem).

Tento dům je ideální pro kupující, kteří oceňují centrální a přesto klidnou polohu Freudenstadtu a mají radost z možnosti přetvořit dům podle vlastních představ. Díky rozdělení na dvě jednotky a obytně upravenému pokoji ve střešním prostoru se otevírá mnoho využitelných možností.

Vezměte prosím na vědomí, že některé obrázky byly pro lepší znázornění vytvořeny za pomoci umělé inteligence.

Energetický štítek bude předložen při prohlídce.