Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyHauptstraße 108 A, , Porýní-Falc

In klidné lokalitě zadního domu na hlavní ulici Schwegenheim, nedaleko půvabného města Speyer, vás očekává tento udržovaný mezonetový byt s promyšleným půdorysem a různorodými možnostmi využití. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží a v podkroví solidního vícebytového domu se šesti jednotkami v rámci společenství vlastníků.

Byt zaujme svou jasnou dispozicí a světlou atmosférou.

2. nadzemní podlaží:

• Kompaktní, funkční kuchyň s přilehlou spižírnou

• Světlý obývací a jídelní prostor s přístupem na dva balkony (jižní a západní)

• Příjemná ložnice

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou, umyvadlem a toaletou

• Technická místnost s plynovým kotlem

• Chodba s přístupem do všech místností

Podkroví:

• Prostorný, otevřený prostor – ideální jako domácí kancelář, fitness kout nebo TV lounge

• Druhá ložnice

• Kompaktní koupelna se sprchou a připojením na pračku

Tento půvabný mezonetový byt je ideální pro páry nebo malé rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností a flexibilními možnostmi využití.

Byt se nachází ve Schwegenheimu a nabízí vynikající kombinaci klidného bydlení a optimální dopravní dostupnosti. Skrze nedalekou Bundesstraße 9 se rychle dostanete do měst Karlsruhe, Wörth am Rhein, Germersheim, Ludwigshafen am Rhein a Mannheim.

V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní potřeby:

• Pekařství a lékárnu

• Restaurace

• Supermarkety

• Mateřské školy a základní školu

Vybavení a doplňky:

• Parkovací místo pod dřevěným přístřeškem pro auta

• Samostatný sklepní prostor

• Společná místnost na kola

• Místo pro odvoz odpadkových košů na dvoře

• Klidná lokalita v zadní části domu

• Udržované společenství vlastníků

Společenství se vyznačuje solidní nákladovou strukturou: Velká část výdajů je hrazena přímo vlastníky, zatímco zbývající podíly na službách domu jsou organizovány správou domu.