Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyLeipzig Gohlis-Mitte Sachsen 04157

Pečlivě udržovaný rodinný dům zahrnuje celkem 10 obytných jednotek a dvě komerční jednotky v přízemí, čímž nabízí vyváženou směs bydlení a podnikání.

K nemovitosti patří podzemní garáž s 10 parkovacími místy (systém dvojitého parkování). V uplynulých letech již proběhly rozsáhlé rekonstrukční práce na podzemní garáži. Další úpravy jsou plánovány nebo ještě nebyly zcela dokončeny.

Velkým lákadlem obytného komplexu je zeleň a upravený vnitroblok. Ten nabízí se svým pískovištěm chráněný a atraktivní prostor k odpočinku – ideální pro rodiny s dětmi.

Byt se nachází v oblíbené a klidné čtvrti Gohlis na severu Lipska. Lokalita se vyznačuje vybudovanou obytnou strukturou, množstvím zeleně a vynikající infrastrukturou.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby – mimo jiné Konzum – a také lékárna jsou v bezprostřední blízkosti (cca 50 metrů). Rovněž jsou rychle a pohodlně dosažitelní lékaři různých specializací a nemocnice.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné: autobusové a tramvajové zastávky jsou dosažitelné přibližně za minutu chůze. Navíc několik menších parků a zelených ploch v okolí zve k procházkám a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Centrum Lipska je dosažitelné za přibližně deset minut. I přístup k dálnici je výhodný, takže je zajištěno rychlé spojení do okolí a k regionálním cílům.

Byt přesvědčuje promyšleným rozložením prostoru ve dvou úrovních a řadou atraktivních vybavení.

Malý balkon orientovaný na jih přímo navazuje na kuchyň a nabízí krásný výhled do zeleňovaného vnitrobloku. Zde si lze v létě pohodlně dát snídani nebo vychutnat klidný večer.

Byt disponuje dvěma koupelnami:

Na nižší úrovni se nachází koupelna en suite u ložnice se sprchou. Na horní úrovni je k dispozici další koupelna s vanou a oknem – ideální pro dodatečný komfort a příliv denního světla.

Prostorný, světlý obývací pokoj vytváří příjemnou atmosféru a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání. Takzvané "záchranné okno" s možností úniku navíc přináší dostatek světla a otevřený pocit prostoru.

Další přednost: Instalace krbu je v zásadě možná, protože připojení ke stávajícímu komínu by bylo realizovatelné (samozřejmě s předchozím úředním schválením a technickou kontrolou).