Prodej bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyLockwitzer Str. 24 Dresden Prohlis Sachsen 01219

Na prodej je okouzlující 3,5-pokojový byt ve vlastnictví v podkrovním podlaží budovy postavené kolem roku 1900, pečlivě udržovaného rodinného domu. Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) – ideální pro aktivní městské obyvatele.

Byt je již řadu let spolehlivě pronajatý a je ve velmi dobrém stavu.

Nachází se v oblíbené lokalitě dresdenské čtvrti Strehlen – přímo na ulici Lockwitzer, jen pár kroků od náměstí Wasaplatz. Okolí nabízí velmi dobrou dostupnost městské hromadné dopravy, řadu nakupovacích možností, lékařů, kaváren a zelených odpočinkových ploch.

Zvláště je třeba vyzdvihnout blízkost k velké zahradě (Großen Garten). Také Technická univerzita v Drážďanech je velmi dobře dostupná.

Rozložení bytu

- Obývací pokoj: 21,4 m²

- Ložnice: 15,4 m²

- Dětský/pracovní pokoj: 8,2 m²

- Kuchyň: 8,2 m²

- Koupelna: 5,2 m²

- Chodba: 9,8 m²

- Úložný prostor: 2,7 m²

- Balkon (50 %): 1,9 m²

Dům

- Pečlivě udržovaná společná zahrada za domem

- V domě není výtah

- K dispozici je také další sklep a vlastní uzamykatelný podkrovní prostor o více než 12 m²

Byt je aktuálně pronajatý, prodej probíhá bez provize přímo od soukromého vlastníka.

Z ohledu na soukromí nájemníků byly na zobrazených obrázcích digitálně odstraněny veškeré osobní věci a nábytek. Díky tomu získávají místnosti neutrální vzhled. V případě vážného zájmu lze poskytnout detailnější dokumentaci fotografií nebo dohodnout termín prohlídky.

- Rok výstavby: cca 1900, rozsáhlá rekonstrukce cca 1997

- Aktuálně pronajatý (základní nájemné: 506 €, provozní náklady: 221 €)

- Měsíční poplatek za správu domu: 286 €