Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Velkoryse navržený 3-pokojový byt se nachází v horním patře rodinného domu se šesti bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti v Markt Schwaben. Byt je postaven z kvalitních cihel, má ortbetonové stropy a komplexní tepelnou ochranu. Vnitřní omítka je vápenná s biologickým nátěrem. Byt je bezbariérový a disponuje prostorným jihozápadním balkonem. Průměrná spotřeba energie činí 49 kWh/m² ročně, což odpovídá energetické třídě A. Primárním zdrojem energie je zemní plyn. K bytu patří vlastní sklepní kóje a parkovací místo. Ve sklepě se nachází společná prádelna pro pračku a sušičku a samostatná sušárna.

Pronájem je určen pouze nekouřícím.

Domácí zvířata nejsou vítána.

Městys Markt Schwaben, který má přibližně 14 000 obyvatel, patří i nadále mezi menší obce na východ od Mnichova. Oblast pro odpočinek zahrnuje Ebersberg les a nedaleký Wildpark Poing, které jsou dosažitelné během krátké doby. S-Bahn stanice Markt Schwaben (linka S2) je dosažitelná pěšky za cca 10 minut. Do Mnichova se dostanete S-Bahnem za cca 25 minut nebo regionálním vlakem za přibližně 15 minut. Díky letištní obslužné silnici Ost je letiště Franz Josef Strauß dostupné autem během cca 25 minut. Díky dálnici A94 máte výborné spojení jak na veletrh v Mnichově, tak do samotného Mnichova. Markt Schwaben má jako perspektivní obec velký vliv v regionu. V obci, která rovněž disponuje tržními právy, najdete všechna vzdělávací zařízení – od mateřských školek, základních a středních škol, reálné školy až po gymnázium – stejně jako prostorný sportovní areál, sportovní haly a krytý bazén se saunou. Markt Schwaben se pyšní prvotřídní infrastrukturou.

V centru najdete řadu obchodů a mnoho vynikajících restaurací. V průmyslové čtvrti se nachází několik supermarketů. Zajištěna je lékařská péče napříč všemi obory. V okolí se rozprostírá řada cyklistických a turistických tras, které zvou k odpočinku.

Velmi světlý 3-pokojový byt, který se nachází v horním patře rodinného domu, nabízí prostorné uspořádání a elegantní vybavení. Nachází se zde obytná kuchyň s oknem a nová, plně vybavená vestavěná kuchyň s myčkou na nádobí, keramickou varnou deskou, lednici s mrazákem. Prostorný obývací pokoj má přímý vstup na balkon, dále je zde dětský pokoj a prostorná ložnice s přístupem na balkon. Koupelna je obložena dlažbou až ke stropu a je vybavena dvojitým umyvadlem se spodní skříňkou a zásuvkami, dvěma vysokými skříněmi, velkým sušákem na ručníky a nástěnným zrcadlem s osvětlením. Koupelna má také okno, velkou vanu a kvalitní vybavení. Ve všech místnostech jsou dlažební podlahy, byt má podlahové vytápění a kontrolovaný decentralizovaný ventilační systém (zásobování a odvětrávání) s rekuperací tepla. Dále je vybaven elektrickými roletami, velkým balkonem s dlažbou a zasklením, sklepní kójí a prádelnou se sušárnou umístěnou v suterénu.