Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyAnnenstraße, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento okouzlující, čerstvě zrekonstruovaný střešní byt se 2 pokoji o přibližné rozloze 59 m² kombinuje vysoký komfort bydlení se špičkovou polohou v oblasti Witten-Annen. Vysoké stropy, světlé místnosti, velká kuchyň s jídelním koutem a novou vestavěnou kuchyňskou linkou (včetně elektrospotřebičů) a moderní koupelna s přirozeným denním světlem a sprchou vytvářejí velmi příjemný pocit z bydlení. Klidná, rodinně přívětivá domácí komunita (pouze 2 byty na patro), zastávka autobusu přímo před domem, ALDI vzdálené přibližně 50 m, Kaufland, školy, jesle, Marien Hospital a dobré spojení s dálnicemi a státními silnicemi. Ideální pro pracující jednotlivce nebo páry, domácí mazlíčci po domluvě, preferováni nekuřáci. K nastěhování od 1. 1. 2026.

Byt se nachází na ulici Annen ve Witten-Annen, v dobře dostupné a zavedené čtvrti s kompletní infrastrukturou.

• Zastávka autobusu přímo před domem – ideální pro každodenní cestu do práce nebo do centra města.

• ALDI přibližně 50 m – dosažitelné pěšky během několika minut.

• Kaufland ve Witten-Annen na ulici Annen je vzdálen jen několik minut jízdy, stejně tak ostatní supermarkety a obchody denní potřeby, například kaufland v Annen či blízký Marien Hospital.

• Školy a jesle jsou snadno dostupné, což činí byt zajímavým i pro páry s dětmi, kteří dojíždějí za prací. Dobré spojení s dálnicemi a státními silnicemi zajišťuje rychlý přístup do okolních měst na Ruhrské plošině.

• Závod Evonik je dosažitelný pěšky během přibližně 5 minut – ideální pro zaměstnance tohoto místa. Lokalita tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost se krátkými cestami k nákupům, práci, zdravotní péči i vzdělávacím institucím.

Specifikace:

• Přibližně 59 m², 2 pokoje, střešní patro

- Vysoké stropy ve střešním bytě

- Prostorná kuchyň s jídelním koutem

- Vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči (v ceně nájmu)

- Čerstvě zrekonstruováno (podlahy, koupelna, kuchyně)

Podlahové krytiny:

• Laminát v obývacím pokoji, ložnici a chodbě

• Dlaždice v koupelně

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem a oknem

• Moderní sprchový kout s vybaveným umyvadlem a skříňkou (s podskříní/skříní se zrcadlem)

• LED osvětlení ve všech místnostech

• Topení a teplá voda zajišťovány plynovým kotlem (vlastní smlouva s dodavatelem energie, měřič je k dispozici)

• Parkovací místo lze v případě potřeby pronajmout samostatně.