Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLeopoldstraße 5 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Hledáte světlý, přívětivý třípokojový byt s balkonem a promyšleným dispozicím – ideální pro rodiny, páry nebo každého, kdo touží po útulném domově.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní prostor s velkými prosklenými stěnami a přímým vstupem na balkon. Zde je dostatek místa pro pohodlnou posezení a velký jídelní stůl. Celým bytem se táhne teplá laminátová podlaha.

Samostatná kuchyň je vybavena funkcemi jako elektrická varná deska, lednice, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Malý jídelní kout u okna zve ke snídani a zelený barevný prvek dodává prostoru svěžest.

Obě další místnosti jsou světlé a situovány v klidné části – jedna nabízí výhled do zeleně, zatímco druhá je univerzálně využitelná jako dětská, pracovnu nebo hostinský pokoj.

Plně obložená koupelna je vybavena vanou s ruční sprchou, toaletou, umyvadlem a připojením pro pračku. Prostorný vstupní prostor nabízí dostatek úložného místa pro oblečení a obuv.

Balkon dokonale doplňuje koncept bydlení – ideální pro poklidné letní večery nebo ranní kávu.

Byt se nachází na Leopoldstraße v centrální části oblíbené čtvrti Innenstadt-West v Karlsruhe – jedné z nejživějších a nejžádanějších částí města. Zde se dokonale prolíná městský šarm, vynikající infrastruktura a krátké vzdálenosti.

Za pár minut pěší chůze se dostanete na Kaiserplatz i na Kaiserstraße, proslulou nákupní ulici Karlsruhe s množstvím obchodů, kaváren a restaurací. Také poštovní galerie na Europaplatzu a nákupní centrum Ettlinger Tor jsou rychle dostupné. Každodenní potřeby zajišťují supermarkety, pekárny, lékárny a malé butiky přímo v okolí.

Rodiny ocení přímou blízkost Leopoldské školy a dalších škol, mateřských školek a hřišť v této lokalitě. Univerzita, vysoká škola a další vzdělávací instituce jsou také snadno dosažitelné – ideální i pro studenty a pracující.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: několik tramvajových a autobusových zastávek se nachází v docházkové vzdálenosti, což zaručuje rychlý a pohodlný přístup do všech částí Karlsruhe včetně hlavního nádraží. Díky blízkosti Kriegsstraße jste pak se svým vozidlem během krátké doby na hlavních dopravních tepnách.

Odpočinek naleznete v nedalekých zelených plochách, jako jsou zámecká zahrada nebo městská zahrada, které vás zve ke klidným procházkám a relaxaci. Mnoho kaváren, barů a kulturních zařízení, například Státní divadlo nebo ZKM, doplňuje bohatou nabídku volnočasových aktivit.

Lokalita, která spojuje městské bydlení s vysokou kvalitou života – přímo v srdci Karlsruhe.