Prodej bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyŠkrábkových, Praha - Letňany
Nový
Škrábkových, Praha - LetňanyČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Sklep 2,8 m² • Terasa 9,5 m²Cena14 499 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji jedinečný byt o ploše 94,5 m s prostornou terasou, situovaný v posledním patře moderní novostavby v klidné ulici Škrábkových, Praha 9 Letňany. Díky umístění v nejvyšším podlaží máte zajištěné naprosté soukromí, nádherný výhled (Ještěd, Říp. Bezděz) a přímý přístup na terasu o ploše 9,5 m, která je ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování.
Dispozice a vybavení
- Byt je nyní řešen jako 3+kk, avšak díky své velkorysé ploše a promyšlenému půdorysu umožňuje jednoduchou úpravu na 4+kk skvělá volba pro rostoucí rodinu či ty, kdo hledají více prostoru.
- Dominantou bytu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj, který je plynule propojen s moderní kuchyňskou linkou na míru.
- Dvě samostatné ložnice poskytují maximální komfort, klid a dostatek soukromí.
- Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, přičemž k dispozici je i další samostatná toaleta praktické řešení pro vícečlennou domácnost.
- Všechny místnosti působí vzdušně, svěže a elegantně, s jednotným moderním stylem, který dodává interiéru harmonii a útulnost.
K bytu dále náleží garážové stání a sklep 2,8 m2, který je umístěn přímo za parkovacím místem.
Výhody lokality Letňany
- Výborná dopravní dostupnost: autobusová zastávka pár minut chůze, metro Letňany (C) do centra Prahy cca 20 minut.
- Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, lékárny.
- Nákupy a volný čas: OC Letňany obchody, restaurace, kino, aquapark, fitness centrum.
- Sport a relaxace: Lesopark Letňany nabízí skvělé možnosti pro sport, procházky i rodinné aktivity.
Proč právě tento byt?
- Flexibilní dispozice: 3+kk s možností úpravy na 4+kk.
- Soukromí a klid: poslední patro se skvělým výhledem a terasou.
- Možnost parkování: garážové stání se sklepem.
- Moderní design: byt je vkusně zařízen a připraven k nastěhování.
- Strategická poloha: klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i investory, kteří hledají komfortní, prostorné a variabilní bydlení v oblíbené pražské lokalitě.
I am offering for sale a unique apartment with an area of 94.5 m² and a spacious terrace, located on the top floor of a modern new building in the quiet Škrábkových Street, Prague 9 – Letňany. Thanks to its top-floor position, you are guaranteed complete privacy, a magnificent view (Ještěd, Říp, Bezděz), and direct access to a 9.5 m² terrace, which is ideal for relaxation, family gatherings, or summer barbecues.
Layout and Features:
- The apartment is currently configured as a 3+kk, but thanks to its generous size and thoughtful floor plan, it can be easily converted into a 4+kk—a great choice for a growing family or those seeking extra space.
- The highlight of the apartment is the spacious and bright living room, which flows seamlessly into a modern, custom-fitted kitchen.
- Two separate bedrooms provide maximum comfort, peace, and ample privacy.
- The bathroom is equipped with a corner bathtub, a sink, and a toilet, with an additional separate toilet available—a practical solution for a household with several members.
- All rooms are airy, fresh, and elegant, unified by a modern style that brings harmony and coziness to the interior.
The property also includes a garage parking space and a 2.8 m² cellar located directly behind the parking area.
Advantages of the Letňany Area:
- Excellent transportation links: a bus stop is just a few minutes' walk away, and Letňany (C) metro station is approximately 20 minutes from central Prague.
- Complete civic amenities: schools, kindergartens, healthcare facilities, a post office, and pharmacies.
- Shopping and leisure: Letňany Shopping Center offers a variety of shops, restaurants, a cinema, a water park, and a fitness center.
- Sports and relaxation: Letňany Forest Park provides excellent opportunities for sports, walks, and family activities.
Why This Apartment?
- Flexible layout: 3+kk with the possibility of modification to 4+kk.
- Privacy and tranquility: top floor with a great view and terrace.
- Parking convenience: comes with garage parking and a cellar.
- Modern design: the apartment is tastefully furnished and ready to move in.
- Strategic location: a quiet area with quick access to the center of Prague.
This apartment is an ideal choice for a family, a couple, or investors seeking comfortable, spacious, and versatile living in a popular Prague location.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 28. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1028170 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 94 m² |
| Cena za jednotku | 154 244,68 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 7. podlaží z 7 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Okraj |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah |
| Sklep 2,8 m² | |
| Terasa 9,5 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena14 499 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
