Pronájem kanceláře • 100 m² bez realitkyKilianstädter Straße 36, , Hessen

Popis / Popis objektu

Světlá, modernizovaná komerční jednotka (cca 100 m²) v přízemí se stáními – ideální pro kancelář, poradenství, praxi a kreativní činnost

Komerční prostor se nachází v přízemí udržovaného obytně-obchodního domu a disponuje přímým, bezbariérovým vstupem do obchodní místnosti.

Jednotka je výborně vhodná pro kancelářské a služební využití, například pro poradenství, koučink, terapii/praxi, kreativní služby nebo podobné koncepty, kde je důležitá příjemná atmosféra a klidné umístění.

Lokalita

Komerční prostor se nachází v klidné části městské části Büdesheim (Schöneck).

Kromě parkovacích stání na pozemku jsou k dispozici i bezplatná veřejná parkovací místa přímo v ulici.

V bezprostředním okolí (cca 1,8 km) se mimo jiné nachází:

• Restaurace

• Obchody Aldi, Lidl, REWE

• Čerpací stanice

Pro milovníky přírody a pohybu je k dispozici řada pěších a zelených cest v okolí.

Vybavení

Světlá a prostorně dispozovaná jednotka zahrnuje celkem 4 velké místnosti, kuchyň, WC místnost a malou skladovou místnost.

Další přednosti:

• 3 parkovací místa pro osobní automobily plus 1 parkovací místo pro návštěvníky

• LAN kabeláž/síť ve všech kancelářských a jednacích místnostech

• Optické připojení v budově (umožňuje přenos až 2 500 Mbit/s stahování a 1 250 Mbit/s nahrávání)

Podlahové krytiny: laminát a dlaždice

Vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru

Další informace

• K dispozici: ihned

• Místnosti: 4

• Celková plocha: 99,98 m²

• Stav objektu: modernizovaný

• Vybavení: standard

• Teplá nájemné: 1 054,00 € včetně elektřiny a elektrického podlahového topení

Celkové náklady na kancelář:

• Základní nájemné: 730 €

• Parkovací místa: 36 €

• Provozní náklady: 126 €

• Elektřina pro podlahové topení, netto: 163 €

• Celkové náklady (teplé): 1 054 €

Energetické údaje

• Energetický průkaz: Průkaz energetické spotřeby (dostupný)

• Hlavní zdroj energie: elektřina

• Druh vytápění: podlahové topení (elektrické)

• Datum vystavení: 10.11.2021

• Platnost do: 10.11.2031

• Rok výstavby (podle energetického průkazu): 1985