Pronájem bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyU Libeňského pivovaru, Praha - Libeň
Nový
U Libeňského pivovaru, Praha - LibeňČástečně vybaveno • Výtah • Lodžie 2 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Dobrý den,
nabízím k pronájmu svůj světlý loftový byt 2+kk v projektu X-Loft - rezidenci u Libeňského pivovaru, která si získala uznání za architektonickou kvalitu a nadčasový design. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem a je okamžitě připravený k nastěhování.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem přirozeně navazuje na balkon - příjemné místo na ranní kávu nebo večerní posezení. V pohodě se vejde stoleček a židle a zároveň zbyde prostor na sazeničky balkónových rajčátek nebo jiných radostí.
Ložnice je oddělená a nabízí klid a soukromí. Dřevěné podlahy a vysoké stropy dávají bytu charakter, který u novostaveb nenajdete. Byt bude čerstvě vymalovaný.
Byt je částečně vybavený: zůstává postel, skříň, kuchyňská linka a pračka. Na dalším vybavení se lze domluvit - veškeré věci v bytě jsou nové.
Dům
X-Loft je dobře spravovaná rezidence s kamerovým systémem, pravidelným úklidem společných prostor včetně garáží a moderním osvětlením, v domě je výtah. Energetická třída B, plynové vytápění.
Lokalita
Praha 8 - Libeň (Palmovka), kousek od Libeňského pivovaru. Čtvrť, která si zachovala charakter, ale zároveň se v posledních letech hodně proměnila k lepšímu - přibyly kavárny (například vyhlášený Alf & Bet), restaurace a zajímavé projekty, komunita je mladá a živá.
Dopravně výborně dostupné: metro B Palmovka je pěšky asi 5 minut, tramvaje a autobusy rovněž. Do centra se dostanete za deset minut. Přímo v ulici je Albert, větší nákupní centra jako OC Fenix a Galerie Harfa nedaleko. Pro výběh nebo procházku jsou v blízké dostupnosti jsou Thomayerovy sady a okolí Libeňského zámečku. Obecně veškerá občanská vybavenost je do pár minut pěšky :)
Cena nájmu je kompletně 23000 (20 tisíc nájem + 3 tisíce poplatky SVJ), energie si vlastník převádí na sebe (cca 1000 Kč měsíčně).
Pokud Vás byt zaujal, ráda se domluvím na prohlídce.
Hello,
I am offering my bright 2+kk loft apartment for rent in the X-Loft project – a residence by the Libeň Brewery that has earned recognition for its architectural quality and timeless design. The apartment is located on the 3rd floor with an elevator and is ready for immediate move-in.
The living room with a kitchenette naturally flows onto the balcony – a pleasant spot for your morning coffee or an evening chat. There’s enough space for a small table and chairs, with room left over for potted balcony tomatoes or other delights.
The bedroom is separate and offers peace and privacy. Wooden floors and high ceilings give the apartment a character not found in new builds. The apartment will be freshly painted.
The apartment comes partially furnished – the bed, wardrobe, kitchen unit, and washing machine remain. Additional furnishings can be arranged – everything in the apartment is new.
The Building
X-Loft is a well-managed residence with a CCTV system, regular cleaning of common areas including the garages, and modern lighting, with an elevator in the building. It has an energy class of B and natural gas heating.
Location
Prague 8 – Libeň (Palmovka), just a short distance from the Libeň Brewery. The neighborhood has retained its character while also undergoing significant, positive changes in recent years – new cafes (for example, the renowned Alf & Bet), restaurants, and interesting projects have arrived, creating a young and lively community.
Transportation is excellent: Palmovka on metro line B is about a 5-minute walk, and trams and buses are also available. You can reach the city center in ten minutes. There is an Albert supermarket on the same street, and larger malls like OC Fenix and Galerie Harfa are nearby. For a run or a stroll, Thomayerovy sady and the area around the Libeň Chateau are easily accessible. Generally, all community services are within a few minutes’ walk :)
If you are interested in the apartment, I would be happy to arrange a viewing.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 7 |
| Vytápění | Elektrické |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 48 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1028529 |
| Umístění | Centrum |
| Cena za jednotku | 416,67 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Lodžie 2 m² |
| Výtah | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
