Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

Dvojrodinní dům se prodává bez makléře, neplatíte žádnou provizi.

Kontakt: 0151 72 36 45 69

Dvojrodinní dům stojí na pozemku o rozloze přibližně 669 m² v berlínské čtvrti Lichterfelde. Byl postaven v roce 1936 masivní stavbou a byl sám vlastníkem obýván.

Nemovitost se skládá z přízemí, patra, podkroví a sklepa. Podkroví je přestavěno na studio. Půdorysy jsou rozděleny na samostatné obytné jednotky. Přístup do každé jednotky je možný přes společné schodiště.

Každé patro obsahuje tři pokoje, kuchyň a koupelnu. Přízemí disponuje zimní zahradou, která má přímý vstup do zahrady. Patro má balkon s výhledem do zahrady.

Celkově dvojrodinní dům nabízí široké možnosti a je vhodný pro realizaci vlastních představ o bydlení. Je také ideální jako investiční příležitost s perspektivou, že jej později můžete užít sami a vychutnat si přednosti tak jedinečného domu. Dům byl využíván jako vícegenerační obytný dům.

Díky své struktuře patří berlínská čtvrť Lichterfelde mezi oblíbené obytné oblasti města. Lokalitu pozemku charakterizuje udržovaná výstavba rodinných a dvojrodinných domů v zeleném prostředí.

Celkové vybavení domu odpovídá standardní výbavě. Podlahové krytiny v koupelnách a kuchyních jsou z kameniny (dlažby), stěny jsou obloženy dlažbou a v obytných prostorách najdete laminát nebo kobercovou podlahu.

Jako zdroj energie pro topný systém slouží olejový hořák a ohřev teplé vody se realizuje na každém patře pomocí průtokového ohřívače, přičemž se využívá zemní plyn (typ E).

Ve sklepě se nacházejí inženýrské sítě pro elektřinu, plyn, kabelovou televizi, internet a kanalizaci.

Na pozemku je krytá parkovací stání (carport), které nabízí místo pro dvě auta.

Exteriér byl s láskou upraven a je udržovaný – skládá se z trávníku, květinových ploch a prostor pro pěstování zeleniny nebo bobulí.

Mateřské školy a školy se nacházejí v blízkém okolí. Lilienthalpark a promenáda u kanálu Teltow zve k procházkám, jízdě na kole a běhání. Tenisový klub a sáňkařská dráha doplňují nabídku volnočasových aktivit pro celou rodinu. Osdorfer Wäldchen a blízké okolí zase zvou k výletům.