Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Porýní-Falc

Prodáváme náš velmi pečlivě udržovaný a zmodernizovaný rodinný dům s příjemnou atmosférou.

Nemovitost byla zrekonstruována v roce 2021.

V přízemí se nachází malá chodba s přístupem na hostinský záchod a do sklepa, odkud se dostanete do otevřené kuchyně a jídelny, která sousedí se světlým obývacím pokojem. Kvalitní kuchyň, instalovaná v roce 2021, je v ceně zahrnuta.

Do prvního patra se dostanete prostřednictvím světlého schodiště s krásnými dřevěnými schody, kde se nacházejí 2 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a velká hlavní koupelna se sprchou, vanou, WC a umyvadly se dvěma misami.

Dalším schodištěm se dostanete do půdy, která nabízí hodně úložného prostoru a samostatný pokoj, který lze využít jako další ložnici.

Všechny ložnice i obývací a jídelna jsou vybaveny nástěnnou klimatizací, kterou lze využít také k vytápění. Moderní vybavení se setkává s energetickou efektivitou: Budova je vybavena výkonnou fotovoltaickou (PV) elektrárnou (s bateriovým úložištěm), která podporuje nákladově efektivní napájení obytné jednotky.

Celý dům je díky velkým a četným oknům velmi světlý, podlahové krytiny tvoří staré dřevěné desky nebo nově položené vinylové podlahy.

V suterénu jsou k dispozici 2 místnosti, obě jsou suché. Jedna z nich může sloužit jako prádelna, všechny přípojky jsou již připraveny. Suterén je rovněž přístupný ze dvora.

Pozemek je dle zákona o vlastnictví bytů rozdělen – jedná se o přední a zadní dům. K prodeji je zde nabízena přední budova.

K nemovitosti náleží velká, velmi hezky upravená zahrada s prolézačkou a houpačkou. Ta je přístupná přes společnou cestu / společný dvůr.

Součástí společného prostoru je také kryt na kola.

Dům se nachází ve velmi dobré lokalitě Böhl-Iggelheim v části Iggelheim.