Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyStrousbergstraße 12B, , Dolní Sasko

Krásný 2-pokojový byt s balkonem v krásném Linden-Süd.

Byt je pronajatý za 350 €/m² (základní nájem) + předběžná platba příplatků = 569 €/m². Nájem je spolehlivě placen od přibližně 17 let úřadem práce.

Dům je již připojen na dálkové topení, a proto zde nejsou náklady na údržbu a opravy vlastní topné soustavy.

Byt má podle prohlášení o rozdělení velikost 48,53 m² včetně balkonu. v tomto prohlášení se plochy, jako je balkon, počítají ze 100 %, což znamená, že obytná plocha podle aktuálního výpočtu činí přibližně 45 m².

K bytu náleží také sklep, který má dle prohlášení o rozdělení velikost 6 m².

Skutečná hodnota bytu je přibližně 150 000 €.

Když byt porovnáte s ostatními, vezměte v úvahu vysokou kvalitu života ve 3. patře s balkonem (světlo, výhled, ...).

Prodávám za pouhých 115 000 €, protože krátkodobě potřebuji likviditu.

Není jisté, zda bude možná vnitřní prohlídka, protože je byt pronajatý.

Prodávám pouze rychlým kupcům, kteří buď kupují bez banky, nebo velmi rychle mohou doložit financování.

U notářské smlouvy musí dojít k podpisu přibližně za 3 týdny (raději dříve) a platba musí být přijata nejpozději v červenci (raději dříve).

Cena je velmi atraktivní a není k jednání.

Linden-Süd je velmi oblíbená a živá čtvrť blízko centra města.