Prodej domu 3+1 • 102 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Okouzlující řadový dům u prostředí s dvorem, zahradou, stodolou a výhledem na pole – 30 minut od Warnemünde, Kühlungsbornu a Rostocku

Kupní cena: 169 000 €

Bez provize – přímo od majitele

Popis nemovitosti

Tento s láskou zrenovovaný řadový dům z roku 1856 spojuje historické kouzlo s moderním komfortem bydlení a nachází se v Jürgenshagen, PSČ 18246. Za přibližně 30 minut autem jsou dosažitelné destinace Warnemünde, Kühlungsborn a Rostock.

Dům byl komplexně zrenovován a vybaven kvalitním zařízením. Můžete se ihned nastěhovat a cítit se jako doma – ideální jako trvalé bydlení, víkendový či rekreační dům.

Už při vstupu do domu vás přivítá nově obložený vstupní prostor s příjemnou atmosférou. Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a výrazným prvkem – dubovým kmenem – vytváří jedinečný pocit z bydlení. Koupelna byla teprve v loňském roce kompletně zrenovována a nabízí moderní komfort. S minimálním úsilím lze zrealizovat čtvrtý pokoj – ideální pro rodiny nebo domácí kancelář. Nové vybavení nábytkem lze na vyžádání převzít, takže se můžete ihned nastěhovat. Dva praktické úložné prostory poskytují dodatečné místo pro věci. Na půdě se nachází útulná ložnice, pokoj pro hosty nebo kancelář a chodba, vše s dřevěnou podlahou.

Tento dům je opravdovým klenotem pro ty, kteří si cení klidu, přírody a stylového prostředí. Kombinace historického kouzla, moderního vybavení a idylické lokality činí tuto nemovitost jedinečnou. Nastěhujte se a užívejte si pocit pohody – to je zde heslo!

Pro další informace, sjednání prohlídky nebo v případě otázek se neváhejte obrátit přímo na majitele. Můžete tak učinit přímo prostřednictvím tohoto oznámení. V případě zájmu vám rád zašlu detailní informační materiály.

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky. Změny a předprodej si vyhrazujeme.

Nachází se v Jürgenshagen, PSČ 18246. Za přibližně 30 minut autem jsou dosažitelné Warnemünde, Kühlungsborn a Rostock.

Malé městečko Satow, kde najdete vše nutné pro každodenní život včetně koupaliště, je dosažitelné za 10 minut.

Už při vstupu do domu vás přivítá nově obložený vstupní prostor s příjemnou atmosférou. Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a výrazným prvkem – dubovým kmenem – vytváří jedinečný pocit z bydlení. Koupelna byla kompletně zrenovována teprve v loňském roce a nabízí moderní komfort. S minimálním úsilím lze zrealizovat čtvrtý pokoj – ideální pro rodiny nebo domácí kancelář. Nové vybavení nábytkem lze převzít, takže se můžete ihned nastěhovat. Dva praktické úložné prostory poskytují dodatečné místo pro věci. Na půdě se nachází útulná ložnice, pokoj pro hosty nebo kancelář a chodba.

Idylická dvorní zahrada, samostatná stodola a pole se snovým výhledem do zeleň nabízejí klid a čistou přírodu. Lokalita je u přírody a klidná, přesto jste během asi 30 minut autem u baltských mořských pláží v Warnemünde a Kühlungsbornu i v Rostocku. V sousedním městě Satow najdete vše potřebné pro každodenní život.

Vybavení:

• Prostorná, kompletně zrenovovaná koupelna (2024)

• Částečně nová okna

• Nově obložený a zrenovovaný vstupní prostor (2025)

• Moderní peletový krb s ovládáním přes WLAN (2022)

• Kvalitní nový nábytek (možnost převzetí)

• Dvorní zahrada, samostatná stodola, pole s výhledem na pole

• Dostupné parkovací místo

• Prodej bez provize přímo od majitele

• Klidná, přírodní lokalita – cca 30 minut do Warnemünde, Kühlungsborn, Rostock

Údaje o energetickém průkazu:

Typ: Průkaz energetické potřeby

Konečná energetická potřeba: 240,0 kWh/(m²·rok)

Hlavní energetické nosiče: dřevěné pelety, elektřina

Rok výstavby budovy: 1856

Rok modernizace topení: 2022

Třída energetické účinnosti: F

Platnost do: 08.07.2035