
Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyBöttgerstr. 5 Leipzig Paunsdorf Sachsen 04328
Böttgerstr. 5 Leipzig Paunsdorf Sachsen 04328MHD 3 minuty pěšky • ParkováníPříjezd a pocit pohodlí – čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem, vestavěnou kuchyní, komorou a parkovacím místem
Váš nový domov v klidném, zeleném prostředí
Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat a cítit se hned jako doma? Pak by tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt na adrese Böttgerstraße 5 mohl být právě to pravé pro Vás.
Byt se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu na klidné vedlejší ulici a nabízí 66,1 m² obytné plochy – dostatek prostoru pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu.
Světlé místnosti, praktický půdorys a balkon s výhledem do zeleně vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Zvláště atraktivní je, že byt bude před Vaším nastěhováním kompletně zrekonstruován a představí se v moderním, pečlivě udržovaném stavu.
Dodatečný úložný prostor nabízí praktická komora umístěná uprostřed schodiště a také vlastní sklepní kóje.
Rekonstruováno pro Váš pohodový nástup
• Stěny a stropy čerstvě natřeny
• Nová laminátová podlaha v moderním dřevěném provedení
• Nová dveřní křídla
• Obnova rámů dveří
• Výměna zásuvek a vypínačů
• Radiátory čerstvě přelakované
• Výměna armatur v koupelně
• Obnova koupelnového větráku
• Modernizace různých prvků vybavení
Včetně nové značkové vestavěné kuchyně od Nobilia s kuchyňskými skříňkami a elektrospotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, bez chladničky).
Vlastní parkovací místo přímo u domu.
Bydlení v příjemném sousedství
Ulice Böttgerstraße se nachází v klidné obytné oblasti s dostatkem zeleně a ustálenou sousedskou komunitou. Nákupní možnosti, školy, mateřské školky, lékaři i veřejná doprava jsou snadno dostupné.
Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň oceňují krátké vzdálenosti do centra města a k důležitým dopravním tepnám Lipska.
Hlavní body na první pohled
• 66,1 m² obytné plochy
• Přízemí
• 3 plnohodnotné pokoje
• Balkon s výhledem do zeleně
• Čerstvě zrekonstruováno
• Nová laminátová podlaha
• Nová dveřní křídla
• Obnovené rámové konstrukce dveří
• Radiátory čerstvě natřené
• Nové armatury v koupelně
• Nový koupelnový větrák
• Vestavěná kuchyně včetně (bez chladničky)
• Praktická komora uprostřed schodiště
• Sklepní kóje
• Vlastní parkovací místo
• Klidná a zelená lokalita
• Prádelna se sklepními prostory pro vaši pračku
• Nové úsporné plynové topení (rok výstavby 2024)
FOTOGRAFIE: Byt je momentálně v rekonstrukci, kuchyně je instalována. Proto jsou k dispozici fotografie srovnatelného bytu.
Nájemní smlouva bude uzavřena jako neurčitá nájemní smlouva s postupným navyšováním:
• Vychozí nájemné: 660 € (bez služeb)
• Navýšení o 39 € každé 2 roky
• Žádné každoroční úpravy nájmu
• Plná plánovací jistota a transparentnost již při podpisu smlouvy







