Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyBöttgerstr. 5 Leipzig Paunsdorf Sachsen 04328

Příjezd a pocit pohodlí – čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem, vestavěnou kuchyní, komorou a parkovacím místem

Váš nový domov v klidném, zeleném prostředí

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat a cítit se hned jako doma? Pak by tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt na adrese Böttgerstraße 5 mohl být právě to pravé pro Vás.

Byt se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu na klidné vedlejší ulici a nabízí 66,1 m² obytné plochy – dostatek prostoru pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu.

Světlé místnosti, praktický půdorys a balkon s výhledem do zeleně vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Zvláště atraktivní je, že byt bude před Vaším nastěhováním kompletně zrekonstruován a představí se v moderním, pečlivě udržovaném stavu.

Dodatečný úložný prostor nabízí praktická komora umístěná uprostřed schodiště a také vlastní sklepní kóje.

Rekonstruováno pro Váš pohodový nástup

• Stěny a stropy čerstvě natřeny

• Nová laminátová podlaha v moderním dřevěném provedení

• Nová dveřní křídla

• Obnova rámů dveří

• Výměna zásuvek a vypínačů

• Radiátory čerstvě přelakované

• Výměna armatur v koupelně

• Obnova koupelnového větráku

• Modernizace různých prvků vybavení

Včetně nové značkové vestavěné kuchyně od Nobilia s kuchyňskými skříňkami a elektrospotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, bez chladničky).

Vlastní parkovací místo přímo u domu.

Bydlení v příjemném sousedství

Ulice Böttgerstraße se nachází v klidné obytné oblasti s dostatkem zeleně a ustálenou sousedskou komunitou. Nákupní možnosti, školy, mateřské školky, lékaři i veřejná doprava jsou snadno dostupné.

Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň oceňují krátké vzdálenosti do centra města a k důležitým dopravním tepnám Lipska.

Hlavní body na první pohled

• 66,1 m² obytné plochy

• Přízemí

• 3 plnohodnotné pokoje

• Balkon s výhledem do zeleně

• Čerstvě zrekonstruováno

• Nová laminátová podlaha

• Nová dveřní křídla

• Obnovené rámové konstrukce dveří

• Radiátory čerstvě natřené

• Nové armatury v koupelně

• Nový koupelnový větrák

• Vestavěná kuchyně včetně (bez chladničky)

• Praktická komora uprostřed schodiště

• Sklepní kóje

• Vlastní parkovací místo

• Klidná a zelená lokalita

• Prádelna se sklepními prostory pro vaši pračku

• Nové úsporné plynové topení (rok výstavby 2024)

FOTOGRAFIE: Byt je momentálně v rekonstrukci, kuchyně je instalována. Proto jsou k dispozici fotografie srovnatelného bytu.

Nájemní smlouva bude uzavřena jako neurčitá nájemní smlouva s postupným navyšováním:

• Vychozí nájemné: 660 € (bez služeb)

• Navýšení o 39 € každé 2 roky

• Žádné každoroční úpravy nájmu

• Plná plánovací jistota a transparentnost již při podpisu smlouvy