Prodej pozemku • 1209 m² bez realitkyBleichenweg 4 Kassel Kassel Hessen 34123

Nabízená parcela je poslední volná, prostorně zastavitelná a nádherně umístěná investiční parcela přímo u řeky Fuldy v Kasselu, v městské části Wesertor!

Celková rozloha parcely činí 1 209,25 m², přičemž samotná stavební parcela má rozlohu 1 092,00 m². Koupní cena zahrnuje také přidělenou dopravní plochu o rozloze 117,25 m².

Díky rozloze parcely a velmi výhodnému územnímu plánu je při poměru zastavěné plochy 0,25 a podlažním indexu 0,5 možná prostorná výstavba s velkým množstvím obytných prostor a nádherným výhledem na řeku Fuldu!

Stavební povolení pro atraktivní, moderní, částečně bezbariérový 5-jednotkový dům podle standardu KfW 40, postavený odolně proti povodním, s velkými jižními balkony, samostatnými venkovními úložnými prostory a 5 parkovacími místy (3 x přizpůsobená osobám se zdravotním postižením, 2 x standardní) již bylo vydáno.

Nemovitost se nachází v zelené jižní části prorůstající čtvrti Wesertor, s přímým, neomezeným výhledem na řeku Fuldu, a přitom je velmi blízko centra a v bezprostředním okolí univerzity v Kasselu.

Díky své poloze a velikosti je parcela vhodná jak pro výstavbu atraktivního vícepodlažního domu, tak pro realizaci bydlení u vody ve formě exkluzivního a centrálně umístěného rodinného či dvojrodinného domu!

Okolní zástavba částečně tvořená nově postavenými rodinnými domy se vyznačuje velmi upraveným vzhledem.

Studentská ubytovací budova, nacházející se na západní straně cyklostezky, která přímo sousedí s parcelou a vede směrem do centra, funguje jak opticky, tak akusticky jako bariéra proti nedaleké ulici Ysenburg, jež vám poskytuje přímý přístup k dálničním přípojkám, veřejné dopravě a do centra Kasselu.

Jen za 3 minuty na kole k univerzitě a 5 minut jízdy na kole se dostanete do centra Kasselu!