Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyTaunusstraße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní, světlem prosvětlený byt s vlastním zahradou a podzemní garáží v Kerpenu

Adresa: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen

Tento čerstvě zrenovovaný, velmi světlý byt zaujme svými prostornými okny a moderním, otevřeným konceptem bydlení. Nemovitost vám nabízí stylové bydlení s vlastním zahradou a terasou – ideální místo pro relaxaci a vychutnávání volného času.

Hlavní přednosti bytu:

• Čerstvě zrenovováno (2026)

• Koupelna kompletně obnovena (2026)

• Elektrické a sanitární instalace nové (2026)

• Velká okenní výplata – prosvětlené místnosti

• Vlastní zahrada s terasou

• Vlastní podzemní garáž

• Částečně zařízený

Vysoce kvalitní vybavení:

Nová, moderní vestavěná kuchyň s:

 – sporákem

 – troubou

 – vestavěnou lednicí

 – myčkou nádobí

 – pračkou značky Miele

Moderní koupelna s:

 – závěsnou skříní

 – umyvadlem

 – koupelnovým zrcadlem

Nové, stylové osvětlení – dokonale sladěné s moderní kuchyní

Otevřená dispozice, terasa přímo vedle kuchyně a zahradní část vzadu vytvářejí obzvláště příjemnou atmosféru bydlení.

Máte-li zájem, těšíme se na váš dotaz.

Popis lokality

Byt se nachází v velmi atraktivní a dobře dostupné lokalitě Kerpen-Brüggen – ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří ocení krátké denní cesty.

Infrastruktura & každodenní život

Obchody jako REWE a Lidl jsou vzdálené jen pár minut chůze a pohodlně pokrývají každodenní potřeby.

Mateřské školy a školy jsou v bezprostřední blízkosti – například AWO mateřská škola a škola Alberta Schweitzera jsou dosažitelné pěšky, což činí lokalitu obzvláště přátelskou k rodinám.

Další místní služby, jako jsou pekárny, lékaři a lékárny, se rovněž nacházejí v okolí.

Dopravní spojení

Lokalita nabízí dobré spojení s veřejnou dopravou díky několika autobusovým linkám, které propojují Kerpen s okolními obcemi – ideální pro cestování v regionu.

Pro dojíždějící jsou dálnice velmi rychle dostupné: A4 a A61 vedou v blízkosti Kerpenu a spojují oblast s Kolínem nad Rýnem, Bonnem, Aachnem a dále. Na kerpenské dálnicové křižovatce se A4 a A61 sbíhají, což umožňuje krátké cesty do všech směrů.

Volný čas & okolí

Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s městským komfortem: relaxační zóny, hřiště a další možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v okolí, přičemž blízkost větších měst, jako je Kolín nad Rýnem, je přidanou hodnotou pro pracovní i volnočasové účely.

Vybavení

Byt zaujme vysokou a moderní výbavou, která byla zajištěna v rámci komplexní renovace v roce 2026. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a prezentuje se stylově s moderním umyvadlem, závěsnou skříní, koupelnovým zrcadlem a novými sanitárními prvky. Rovněž byly obnoveny všechny elektrické a sanitární instalace.

Nová vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do otevřeného obytného prostoru a je vybavena sporákem, troubou, vestavěnou lednicí a myčkou nádobí. Moderní osvětlení je vkusně sladěno s konceptem kuchyně a bydlení a podtrhuje současnou atmosféru.

K vybavení patří také pračka značky Miele.

Dalším vrcholem jsou velká okna, která zajišťují mimořádně světlou a přátelskou atmosféru. Terasa přímo vedle kuchyně a vlastní zahrada vytvářejí výjimečný pocit z bydlení s vysokou mírou soukromí.

Vlastní místo v podzemní garáži dokonale doplňuje tuto komfortní nabídku.

Poznámka k zařizování & nájemním podmínkám

Jedná se o částečně zařízený byt. Součástí pronájmu jsou moderní vestavěná kuchyň, pračka a vybrané koupelnové prvky.

Nájemní podmínky:

Základní nájem: 931 €

Místo v podzemní garáži: 49 € / měsíc