Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkySander Straße 10 Hamburg Bergedorf Hamburg 21029

Na prodej je starobylá vila s historickým šarmem na pozemku o rozloze 391 m², umístěná v atraktivní a vyhledávané lokalitě Hamburg-Bergedorf.

Dům zaujme svým jedinečným starobylým charakterem, elegantními detaily minulých dob a širokými možnostmi pro modernizaci a individuální úpravy. S patřičným citem lze zde vytvořit opravdu výjimečný domov.

Slunná zahrada s terasou zve k odpočinku a posezení. K dispozici je také carport a plně zkolaudovaný sklep, které zajišťují dodatečný komfort a praktické využití.

Hlavní přednosti:

• Historická vila s jedinečným šarmem

• Pozemek o rozloze 391 m²

• Plně vybavený sklep

• Carport

• Slunná zahrada s terasou

• Vyhledávaná rezidenční lokalita v Hamburg-Bergedorf

Zajímavé pro osobní užívání i pro projektové developery.

Kromě využití jako půvabný rodinný dům nabízí nemovitost také atraktivní potenciál pro rozvoj. Nová výstavba na pozemku byla již v zásadě projednána s úřadem, což činí objekt vhodným i pro projektové developery a investory, kteří chtějí využít potenciál pozemku pro výstavbu vícebytového domu nebo jiné novostavby.

Jedinečná příležitost získat charakteristickou nemovitost s dalším rozvojovým potenciálem v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Bergedorfu.

• Blízkost centra Bergedorfu

• Dobrá dostupnost MHD a vlakové dopravy

• Široký potenciál pro modernizaci a zvýšení hodnoty