Prodej domu • 2703 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Die beide Mehrfamilienhäuser byly realizovány v rámci developerského projektu „Wohnanlage am Warensberg“. Vícebytové domy byly dokončeny v květnu 2024.

Obě budovy nabízejí celkem 32 bytů přizpůsobených rodinnému bydlení o dispozicích 2- a 3-pokojových, s obytnou plochou mezi 67 a 90 m². K dispozici je 32 vlastních parkovacích míst a zároveň sklep s úložným prostorem pro kola.

Rozložení místností

U 3-pokojových bytů se obytná plocha dělí na prostorný obývací a kuchyňský kout, 2 ložnice, koupelnu s oknem, hostinskou toaletu, úložnou místnost a balkón o přibližné velikosti 6 m². V ceně je zahrnuto i umístění kol do sklepa. Jako základ plánování byla dodržena norma DIN 18040-2.

Stavební technologie domu:

Kompletně dokončené vícebytové domy jsou postaveny v energeticky úsporné masivní konstrukci dle standardu KfW 55.

• Výtah

• Venkovní zdi: masivní, z pórobetonu

• Fasáda: z klinkerových obkladů (trvanlivé a nenáročné na údržbu)

• Vnitřní zdi: ze železobetonu, vápencového písku nebo z lehké suché zdivosti

• Střecha: sedlová střecha s krytinou z tašek, okapy a předem připravené svody

• Okna: plastová okna s třívrstvovým izolačním sklem a elektrickými rolety

• Moderní úsporné centrální topení a ohřev teplé vody, tepelné čerpadlo s využitím zemního tepla

Bytový komplex se nachází na okraji města Waren (Müritz) a je pouhých několik minut chůze od jezera i malého lesního prostoru, což poskytuje ideální rekreační zónu přímo před dveřmi. Centrum Waren a řada obchodních možností jsou rovněž rychle dostupné na kole či autem.

Lokalita a okolí:

Waren (Müritz) se nachází v okrese Mecklenburgische Seenplatte ve spolkové zemi Meklenbursko-Přední Pomořansko (Německo). Soleheilbad Waren (Müritz) se pyšní krásným městským přístavem na severním břehu Müritzu, největšího vnitrozemského jezera v Německu. V okolí najdete malebnou krajinu s četnými jezery a rozsáhlými lesy, jako například v Národním parku Müritz. Pouze v rámci města se nachází 20 jezer s rozlohou přes jeden hektar.

Krásné historické centrum tohoto státem uznávaného léčebného lázní je charakterizováno pečlivě zrestaurovanými domy, útulnými uličkami s různými možnostmi nákupů, lékaři, lékárnami, kavárnami a restauracemi. Waren (Müritz) jako bývalé okresní město nabízí veškeré výhody venkovského střediska.

Obě budovy jsou postaveny jako energeticky efektivní domy KfW 55 EE. Všechny byty jsou bezbariérové. Vlastní teplo pro vytápění a ohřev vody se získává z obnovitelných zdrojů, konkrétně pomocí zemního tepla přímo na místě.

Prémiové vybavení:

• Velký balkón

• Bezbariérový přístup

• Koupelna s kvalitními armaturami, stylovými velkými obdélníkovými dlaždicemi, oknem, vanou, sprchou bez schodů s prosklenými prvky, toaletou s automatickým sklopným mechanismem, ručnickým topením, umyvadlem a připojením pro pračku

• Hostinská toaleta

• Vnitřní úložná místnost

• Podlahová okna s trojitým zasklením a elektrickými rolety

• Podlahové vytápění

• Vyspělé elektroinstalace: videointercom, multimediální zásuvky ve všech obytných prostorech, LED osvětlení ve schodištích a na balkónech

• Parkovací místo přímo u domu

• Výtah

Prohlídky – po telefonické domluvě.