Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento udržovaný dům z roku 1988 se nachází v Hammah, Rehbehrsmoor, v klidné obytné oblasti. Dům o rozloze přibližně 127 m² nabízí mnoho prostoru pro individuální úpravy a rozvoj. Přitažlivá, upravená zahrada je ideální pro odpočinek a činí z této nemovitosti útulný venkovský domov.

Nemovitost se nachází v poklidné části Hammah, malebného místa v rámci samosprávy Oldendorf-Himmelpforten. Lokalita se vyznačuje idylickou venkovskou atmosférou a nabízí řadu možností pro venkovní aktivity, jako jsou procházky či cyklistické výlety v okolní přírodě.

V dosahu je i vlakové nádraží s spojeními do měst Stade a Buxtehude, ke kterému lze dojít pěšky. V Hammah naleznete obchody s potřebami každodenního života, zdravotnickou péči, domov pro seniory, banku, základní školu a mateřskou školu. Střední školy se nacházejí v Himmelpforten a Stadu, kam je možné dojet veřejnou dopravou.

Region vám nabízí dokonalou kombinaci klidného života v přírodě a blízkosti městských pohodlí – ideální pro rodiny, milovníky přírody i dojíždějící. Blízkost k Severnímu moři je rovněž zvlášť půvabná, krátký výlet k moři nebo k Labi je vždy možný. Po silnicích B73/B74 se dá dojet do Stade a Hamburku nebo do Bremenu. Díky službě Metronom ve městě můžete vlakem během krátké doby dosáhnout Stade, Hamburku, či alternativně Cuxhavenu. Pokročilým spojením dálnice A26 se rychle dostanete do Neu Wulmstorf a tím pádem i do Jork nebo Finkenwerder, přičemž v bezprostředním okolí působí i řada atraktivních zaměstnavatelů. Dobře dostupné místo, kde však stále panuje klid a idyla.

Cihlový dům je v přízemí převážně opatřen venkovními rolety (částečně s elektrickým pohonem), sedlová střecha je zateplená a krytá taškami. Podlahy v přízemí jsou částečně obloženy parketami (plovoucí instalací) a dlaždicemi. Dům je vytápěn plynovým centrálním topným systémem, který byl v roce 2023 obnoven. Navíc se zde nachází krbový kamna v jídelně. Na pozemku je k dispozici carport pro jeden automobil a před ním místo pro dva další vozy. K carportu je navíc připojena vybavená dílna pro zahradní nářadí a další potřeby.

Nemovitost je kompletně napojena na inženýrské sítě a není suterénovaná. Pravidelná údržba se prováděla průběžně. Dvoupatrový dům stojí na pozemku o rozloze přibližně 865 m², který kromě samotné budovy zahrnuje také malou zahradní chatičku. Střešní hřeben není orientován jen na jednu stranu, nýbrž směrem od východu k západu, což poskytuje optimální podmínky pro využití alternativních zdrojů energie.

Obývací pokoj, vstupní hala a jídelna mají stropy zdobené dřevěnými obklady. Z jídelny a jednoho z obývacích pokojů vedou dveře na terasu, jež obepíná dům. Ložnice v podkroví jsou vybavené vestavěnými skříněmi umístěnými v šikmých stěnách. Vestavěná kuchyň a prostorná místnost pro domácnost s vestavěnými skříněmi – kde se nachází plynové centrální topení, elektrická distribuční skříň, umyvadlo, a přípojky pro pračku a sušičku – dokončují vybavení domu. Kromě připojení na optické vlákno (Home Activated) je k dispozici rovněž satelitní zařízení.

Prodej probíhá přímo od soukromé osoby k soukromé osobě. Nemovitost je ihned k nastěhování. Těším se na vaši zpětnou vazbu. Prosím o pochopení, že dotazy mohu zpracovávat pouze tehdy, když mi poskytnete úplné kontaktní údaje, a proto vás žádám, abyste při zájmu uvedli svou kompletní adresu.