Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Bavorsko

Hvězdné, světlem prosvětlené obytné prostory odpovídají všem požadavkům moderního komfortního bytu. Byt se nachází v 1. patře.

Technika je nejmodernější a skládá se z venkovní vzduch-voda tepelná čerpadla a také z fotovoltaické (PV) elektrárny instalované na šikmé střeše orientované od východu k západu, s akumulátorem pro dočasné ukládání vyrobené energie.

Technické vybavení vám zaručuje, že provozní náklady zůstanou nízké. Partnerem pro vaši elektřinu je pronajímatel.

Naše technika spolu s trojskly skleněnými okny, elektrickými rolety a způsobem výstavby splňuje standard energeticky úsporného domu třída 55. Dva venkovní parkovací místa jsou pro byt rovněž vyhrazena.

Moderní novostavba se nachází v obci Hetzles v klidné lokalitě s krátkými cestami do Forchheimu (15 minut), Erlangenu (20 minut) a Norimberka (30 minut). Je zde zajištěné spojení MHD. K dispozici je řeznictví, dva pekařství, franský hospoda, kostel a spolky. Supermarkety, drogerie a různé nákupní možnosti se nacházejí v Neunkirchen am Brand vzdáleném 2 km (5 minut autem/MHD, 10 minut na kole). Oblast Hetzleser Berg, určená pro rekreaci, je dosažitelná pěšky a řada dalších možností pro pěší turistiku je přímo u domu.

Balkón

Předschodiště, dlažba, vinylová podlaha

Podlahové vytápění s individuálním nastavením teploty

Větrací systém v koupelně a na toaletě

První nastěhování

Otevřená kuchyň (bez vestavěné kuchyňské linky)

Koupelna se sprchou, vanou, oknem, koupelnovou skříňkou + zrcadlovou skříňkou

Hostinská toaleta

2 parkovací místa

Nadstandardní vybavení

LAN zásuvky ve všech obytných místnostech

Kromě koupelny s koupelnovou a zrcadlovou skříňkou, vanou a sprchou s celskleněnou kabinou má byt také dodatečnou hostinskou toaletu s umyvadlem. Přípojky pro pračku a sušičku prádla se nachází v koupelně. Dvě dětské pokoje (případně využitelné také jako kancelář) a ložnice poskytují možnost ústupu a odpočinku pro celou rodinu. Skladovací místnost s LAN zásuvkou, případně využitelná jako kancelář.

Otevřený prostor mezi vestavěnou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem nabízí dostatek místa pro komunikaci a tvoří centrální shromaždiště obyvatel. Z jídelno-obývacího prostoru vychází přibližně 7 m² velký jižní balkón.

Pokud máte skutečný zájem, můžete si s námi domluvit prohlídku.

Prosím, zašlete VÝPODNOU zprávu s aktuálním telefonním číslem.

Pokud bude domluvena prohlídka, uvítáme následující dokumenty:

• Sebevyjádření

• Aktuální výpis ze SCHUFA (max. 3 měsíce starý)

• Kopie posledních tří výplatních pásků

• Výpis z pracovní smlouvy ohledně neomezeného pracovního poměru

• Doklad o soukromém odpovědnostním pojištění

Potvrzení bez nájemních dluhů: od aktuálního pronajímatele.