Prodej pozemku • 657 m² bez realitky, Hessen

Nabízíme krásný stavební pozemek s výhledem na Hérakla v nově vznikající developerské oblasti Vellmar-Nord.

Jedná se o nemovitost číslo 268, Wiener Straße 9. Najdete zde přiložený situační plán, případně přímo na propagační stránce města Vellmar (Stavební oblast PLUS-Energie-Quartier "Vellmar Nord" – platnost WA1/WA2 (rezervační řízení) ve Vellmar | baupilot.com).

Klíčové údaje:

• Pozemek se nachází v nově budované oblasti Vellmar-Nord, Wiener Straße 9.

• Plocha pozemku činí 657 m².

• Cena činí 149 000 Euro (222,00 €/m² plus podíl na našich pořízovacích nákladech). Cena je částečně k jednání.

• Pozemek je ihned k dispozici, notářský termín je možný v krátké době.

• Pro výstavbu není třeba čekací doba (nebo něco podobného).

Spekulativní využití je podle pravidel města Vellmar vyloučeno. S pořízením pozemku je spojen stavební závazek. Pravidla byla mírně upravena – stavba musí být provedena alespoň dle normy KFW-40. Formálně máte na zahájení výstavby tři roky od převzetí nemovitosti.

Pozemek jsme pořízili před přibližně dvěma lety v první prodejní fázi a tehdy jsme si mohli vybrat jeden z (našeho názoru) nejkrásnějších pozemků. Dům jsme už dokonale naplánovali a projektili, ale z osobních důvodů jsme se nakonec rozhodli nepřistoupit na novostavbu. Město Vellmar má v zásadě předkupní právo, avšak v konkrétních případech se neuplatňuje. Máme také písemné povolení města Vellmar pro další prodej.

Další informace naleznete na baupilot.com nebo na vellmar.de.

Prosím, kontaktujte nás – těšíme se na každou poptávku.

Pozemek se nachází přímo u tramvajové linky č. 1 (cca 25 minut do Kasselu a 4 minuty do centra Vellmar) a přesto je v blízkosti přírody, viz fotografie. Ideální kombinace klidu, přírodního prostředí a vhodného rodinného zázemí s výborným spojením na infrastrukturu. Základní škola, dětská hřiště, MHD, školky/jesle, supermarkety jsou v pěší vzdálenosti. Bazén, lékaři, sociální střediska/pečovatelské služby a sportovní zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí.