Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyRheinhäuserstraße 85 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Pro kapitálové investory: Prodáváme čtyřpokojový byt v žádané lokalitě Schwetzingerstadt v Mannheimu. Byt má čistou obytnou plochu (po odečtení šikmých stropů) necelých 80 m² a je pronajat třem studentkám (každá s individuální nájemní smlouvou) za celkem 1000 € měsíčně bez služeb. Poslední rozsáhlejší rekonstrukce (kuchyně, koupelna, elektroinstalace, podlahy) proběhla před 10 lety a stav bytu je dobrý.

Nejsou evidovány žádné zálohy na nájemném.

Střecha byla obnovena přibližně před 15 lety, sklep je suchý a v roce 2024 byly instalovány dálkové teplo a nové stoupací potrubí. Podle protokolů nejsou v plánu žádné další větší zásahy.

Díky blízkosti univerzity, vysoké školy, centra města, nemocnice apod. byly pokoje vždy snadno pronajímány.

Mannheimská čtvrť Schwetzingerstadt je moderní, mladá oblast, která nabízí v oblasti gastronomie, nákupních možností a blízkosti centra města opravdu co nabídnout. Díky poloze v těsné blízkosti univerzity, vysoké školy, nemocnice apod. byly pokoje vždy snadno pronajímány.

Vybavení bytu je pro tento účel naprosto adekvátní a v dobrém stavu. Byt je vybaven dlažbami, laminátovými podlahami, vestavěnou kuchyní, hostinskou toaletou a pokojem určeným pro všeobecné využití.