Prodej domu • 187 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! V klidné a přírodě blízké lokalitě v Reesu – městě uznávaném jako rekreační oblast – vzniká tento exkluzivní samostatně stojící rodinný dům s vysoce kvalitním vybavením, energeticky efektivní konstrukcí a štědrým prostorem. S přibližně 1 250 m² pozemku nabízí tato nemovitost vše, co si přejete pro pohodlný a udržitelný rodinný život.

Nejdůležitější informace na první pohled:

• Velikost pozemku: cca 1 250 m²

• Rok výstavby: 2025 (novostavba)

• Místnosti: 4 ložnice, 1 kancelář, 3 koupelny, obývací pokoj, jídelna, kuchyně (připravená pro kuchyňský ostrůvek), prádelna

• Vytápění: Tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým vytápěním ve všech místnostech

• Větrání: Centrální větrací systém Pluggit (systém čerstvého a odtahového vzduchu)

• Rolety: Elektrické žaluzie na všech oknech

• Síť: LAN připojení v každé místnosti

• Sklep: dům není podsklepěn

Vybavení a přednosti:

• Velkoformátové porcelánové dlaždice (80 × 80 cm) v elegantní béžové barvě v celém obytném prostoru

• Hladké stěny s Q4-spachtel kvalitou, natřené designovou barvou „Cosy“ (Schöner Wohnen)

• Moderní interiérové dveře s prvotřídním zpracováním a současným designem

• Okna sahající až ke stropu pro maximální světlost a otevřený pocit prostoru

• Energetická efektivita: Dům je koncipován jako KfW-energeticky efektivní dům (energetický štítek bude předán při předání)

Kuchyně je navržena jako otevřený prostor a je již připravena pro moderní vestavěnou kuchyň s kuchyňským ostrůvkem – zde můžete volně uskutečnit své individuální představy.

Dům se nachází v klidné obytné oblasti v Reesu, okouzlujícím městě s historickým šarmem a vysokou kvalitou života. Lokalita nabízí to nejlepší z obou světů: zelené, přírodou obklopené prostředí s mnoha možnostmi pro volnočasové aktivity a zároveň vynikající infrastrukturu.

• Rekreační hodnota: Rees je známý jako lázeňské město a nabízí četné cyklistické a pěší stezky, rekreační oblasti a oblíbený kanál, který vede až do Nizozemska.

• Rodinné prostředí: V blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní školy a gymnázium.

• Nakupování a služby: Historické centrum nabízí rozmanité možnosti nákupu, restaurace, kavárny a lékaře.

• Dopravní spojení: Výborné napojení na regionální silniční síť – atraktivní i pro dojíždějící.

Ať už hledáte elegantní rodinné bydlení nebo dlouhodobou investici, tento novostavěný rodinný dům kombinuje moderní architekturu, prvotřídní vybavení a budoucnosti zajišťující energetickou efektivitu. Dům, který vám nabízí prostor pro život, rozvoj a radost ze života.