Prodej domu • 231 m² bez realitkyAn den Teichen 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný rodinný dům byl dokončen v roce 2005 v masivní konstrukci a nabízí prostorný obytný prostor na třech plně využitelných podlažích.

Dům zaujme svou otevřenou a prostornou dispozicí: kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou propojené a výdsuvná část s okny od podlahy ke stropu spolu se zimní zahradou zajišťují spoustu denního světla a plynulý přechod do zahrady.

Celkem je k dispozici osm pokojů a tři koupelny. Všechny místnosti jsou prostorné a nabízejí různé možnosti využití jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, kancelář či pracovnu. Díky tomu je dům vhodný jak pro rodiny, tak pro pracující, kteří potřebují domácí kancelář nebo oddělené pracovní zóny.

Pozemek orientovaný na jih nabízí udržovanou zahradu s terasou a hodně místa k odpočinku, hraní nebo zahradničení. Zde se můžete těšit na klidné chvíle v přírodě a teplé letní večery s rodinou a přáteli.

Před domem se nacházejí parkovací místa, včetně carportu s wallboxem pro elektromobily, stejně jako praktická skladovací místnost s prostorem pro kola a zahradní nářadí s přístupem do zahrady.

Obec Alpen se nachází v okrese Wesel u idylického Dolního Rýna a spojuje bydlení blízké přírodě s velmi dobrou infrastrukturou.

Dům stojí na rohovém pozemku v klidné, avšak přesto centrální lokalitě. Ani zelené louky a pole, ani centrum s obchody, školami, lékaři apod. nejsou daleko a za pár minut se dostanete na dálnici nebo k nádraží.

Dům zaujme promyšlenou dispozicí, velmi udržovaným stavem a kvalitním vybavením.

V přízemí tvoří otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor srdce domu. Kuchyň je vybavena ostrovem na vaření a samostatnou spižárnou s vestavěnými policemi. V obytné části je položen parket. Tuto úroveň doplňuje pracovňa, technická/provozní místnost a také koupelna pro hosty s bezprahovým sprchovým koutem a močířem.

Otevřený dřevěný schod vede do patra se čtyřmi pokoji a rodinnou koupelnou, která je vybavena rohovou vanou, sprchou a bidé. Parketové podlahy dodávají interiéru teplou atmosféru; části podlahy byly v roce 2021 obnoveny.

Zvláštním klenotem je plně využitý půdní prostor. S velkým atelierovým oknem, kvalitním parketem, moderní koupelnou s volně stojící vanou a saunou nabízí výjimečné útočiště s mnoha možnostmi využití.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem bez venkovního zařízení. Obytný prostor i koupelny disponují podlahovým vytápěním. Energetický průkaz uvádí energetickou třídu A. Dále je k dispozici optické připojení a wallbox pro elektromobily.

Udržovanou zahradu doplňuje zahradní domek a vlastní studna.