Prodej domu 4+1 • 124 m² bez realitkySpatzenwiesenweg 5, , Hessen

Tento pečlivě udržovaný bungalov (Rensch-Haus) z roku 2014 zaujme promyšleným uspořádáním prostor, světlým obývacím prostorem a velmi dobrým celkovým stavem. Dům je ihned k nastěhování, včetně bezbariérového přístupu. Elektrické rolety, podlahové vytápění a otevřený krb přispívají k dalšímu komfortu bydlení.

Otevřená kuchyně se samostatnou spižírnou a prostorný jídelní a obývací prostor s otevřeným krbem tvoří centrální srdce bungalovu na jednom podlaží. Přímý přístup z obývacího/jídelního prostoru i ložnice do zahrady a na terasu opticky zvětšuje prostory.

Tři sousedící pokoje, které lze využít jako ložnici, pracovnu či dětské pokoje, otevírají řadu možností. Domácí technická místnost s topením, tepelným čerpadlem a vodní nádrží nabízí dostatek místa pro pračku, sušičku i úložný prostor. Sedlová střecha s přístupným podkrovím (přes schodiště) poskytuje další úložné prostory. Moderní koupelna se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem, WC a bidetem dokonale doplňuje celkový dojem.

Schmitten, vzdálené pouhých 20 km vzdušnou čarou od Frankfurtu nad Mohanem, je velká obec složená z devíti částí v okrese Hochtaunuskreis. Mezi sousedící obce patří Weilrod a města Usingen, Neu-Anspach, Bad Homburg, Oberursel a Königstein. V tomto uznávaném lázeňském místě, kde si můžete užít velmi relaxační dovolenou, žije přibližně 9000 obyvatel. Lesnaté okolí nabízí milovníkům přírody řadu možností – od poklidných procházek až po rozsáhlé túry pěšky či na kole. V části Schmitten se v létě můžete osvěžit v nejvýše položeném venkovním bazénu celého Hesenska. V Oberreifenbergu a Treisbergu najdete lanovky pro lyžařské a sáňkařské zážitky. Na Feldbergu pramení řeka Weil, která se klikatí přírodním parkem Taunus až do Weilburgu, podél níž vede stezka Weiltalweg. V bezprostřední blízkosti se také nacházejí výletní cíle jako Hessenpark, římská pevnost Saalburg a Opel-Zoo.

Vestavěná kuchyně od Marquardt je vybavena přírodní kamennou pracovní deskou z granitu, indukční varnou deskou NEFF o šířce 80 cm, odsavačem Gutmann Sombra, vestavěnou troubou NEFF, chladicí a mrazicí kombinací NEFF a plně integrovaným mycím myčkou nádobí NEFF s 60 cm šířkou.

Krb se spalinovou buňkou Spartherm (2RH-55H-GET) s nominálním výkonem 7 kW/h, celotkovou skleněnou posuvnou dveří a obložením z úložných desek po výšce místnosti včetně dřevěného úložného prostoru, má navíc před sebe zapojený P4 tlakový spínač větracího systému.

Bezbariérová koupelna je vybavena vanou se sprchovým koutem od Kaldewei a prosklenou sprchovou stěnou značky Hüppe, dvěma umyvadlovými pulty se skříňkami od Keramag, velkým krystalickým zrcadlem o rozměrech 1600 x 800 mm, dále WC a bidetem od Keramag. Koupelnu doplňují armatury značek HANSA a Hans Grohe.

Okna jsou odolná proti vloupání, kličky je možno zamykat, instalovány jsou elektrické LM rolety, poplašný systém a systém ochrany proti blesku. Dále je dům vybaven optickými síťovými zásuvkami ve třech místnostech a SAT TV.

Topení zajišťuje tepelné čerpadlo Viessmann a rekuperační jednotka Zehnder Komfo D350. Sedlová střecha s přístupným podkrovím (tzv. studená střecha) poskytuje cenný další úložný prostor.

Garáž ZAPF z betonu – předem postavená garáž s přilehlým prostorem, dále 7 m² dílna s 380V připojením – je doplněna o prostorný příjezd s místem pro dva automobily.

Udržovaná zahrada s jihozápadně orientovanou terasou je vybavena gabiony sloužícími jako ochrana před výhledem, venkovním kohoutkem a venkovními zásuvkami. Celou zahradu lemují keře a živé ploty, které jsou přívětivé pro ptáky i včely.