Prodej bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyklopstockstraße 18 Bochum Harpen Nordrhein-Westfalen 44805

Tento udržovaný 4-pokojový vlastnický byt zaujme svou prostornou dispozicí, světlými obytnými místnostmi a dvěma balkony, které poskytují dodatečný komfort bydlení. S obytnou plochou přibližně 89 m² se byt ideálně hodí jak jako dlouhodobá investice, tak i s perspektivou k vlastnímu bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní pokoj s přímým přístupem na balkon. Velká okna zajišťují příjemné prosvětlení a vytvářejí přátelskou atmosféru. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.

Kromě ložnice jsou k dispozici ještě dva další pokoje, které lze flexibilně využít jako dětský, hostinský, pracovnu nebo hobby místnost. Koupelna je vybavena vanou a navíc je k dispozici hostinská toaleta se sprchou. Dva balkony rozšiřují obytnou plochu a poskytují atraktivní možnosti pro odpočinek venku.

Byt se nachází ve druhém patře udržovaného rodinného domu, který je pravidelně udržován a modernizován. Vlastní sklep nabízí další úložný prostor.

Byt je v současné době pronajatý, což činí nemovitost zvláště vhodnou pro investory, kteří hledají udržovaný byt s dobrou polohou a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Zároveň atraktivní dispozice nabízí zajímavou perspektivu pro budoucí vlastní bydlení.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Harpen v Bochumu. Klidná a zároveň centrální poloha zajišťuje vynikající infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody s potravinami, školy, mateřské školy a nabídka volnočasových aktivit.

Nákupní centrum Ruhr Park je dosažitelné během několika minut. Dále jsou k dispozici vynikající dopravní spojení po dálnicích A40 a A43 směrem do Dortmundu, Essenu a celého Porúří. Pro odpočinek a volnočasové aktivity nabízí nedaleký Gysenbergpark řadu možností pro všechny generace.

Vybavení:

• přibližně 89 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• Prostorný obývací a jídelní pokoj

• Ložnice

• Dva pokoje vhodné jako dětské, pro hosty nebo kancelář

• Dva balkony

• Samostatná kuchyně

• Koupelna s vanou

• Hostinská toaleta se sprchou

• Dálkové vytápění

• Dlážděné a kobercem pokryté podlahy

• Sklep

• Udržovaná obytná budova

• Průběžně modernizovaná budova

• V současné době pronajatý