Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyRosenheimer Str. 31 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Velmi světlý a moderní byt v posledním patře s bílými dřevěnými trámy se nachází na jihozápadním svahu.

Velký, sluncem zalitý a klidný balkón s orientací na východ a široká lodžie se směrem k jihu nabízejí spoustu prostoru pro pobyt venku.

Přímý přístup do podzemní garáže je zajištěn přes schodiště a výtah.

1 parkovací místo za 85 € ještě není zahrnuto v nájemném bez energií.

Cyklisty lze parkovat jak v podzemní garáži, tak i venku.

Další byt stejné velikosti se nachází rovněž ve stejném patře se jihozápadní orientací.

Byt se nachází centrálně, ale přesto je obklopen spoustou zeleně, a nabízí nádherný výhled do okolí – přibližně 100 metrů od autobusové zastávky.

Grafing u Mnichova, idylické město v okrese Ebersberg, se nachází asi 32 kilometrů jihovýchodně od bavorské hlavní metropole.

Poloha v metropolitní oblasti Mnichova nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti.

Grafing je vynikajícím způsobem spojen: přes státní silnici B304 a nedalekou dálnici A94 je Mnichov dosažitelný během krátké doby.

Kromě toho zajišťuje rychlé spojení do mnichovského centra, stejně jako do Rosenheimu a Salzburgu linka S-Bahn S4 a regionální vlaky, což činí Grafing oblíbeným místem pro dojíždějící.

K dispozici je zde i mnoho škol a volnočasových možností.

Koupelna, kuchyň a obývací/jídelní prostory jsou obloženy velkoformátovými světlými keramickými obklady.

Všechny ložnice jsou vybaveny vysoce kvalitní voskovanou dubovou parketou.

Byt se nachází v posledním patře malé obytné budovy s výhledem do zeleného údolí.

Impozantní bílé dřevěné trámy dodávají prostoru jedinečný charakter.

Koupelna je vybavena bezezdivkovou sprchou se skleněnou příčnou stěnou, vanou, toaletou a dvěma elegantními umyvadly.

Okna a dveře mají trojité zasklení, bílé hliníkové rolety – většinou elektricky ovládané, decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla zajišťuje vysokou energetickou účinnost a bílé, elegantní vnitřní dveře.

Kuchyně je na odpovědnosti nájemce.

V suterénu se nachází prádelna a sušárna v celém sklepním kóji.

Pronájem může začít ihned nebo později.

Možnost nabíjení elektromobilů a správa nabíjecích stanic je umožněna díky přípojím pro nabíjecí stanice a datovým kabelům u všech parkovacích míst v podzemní garáži.

Protože nám v domě velmi záleží na zdravém a příjemném soužití, je byt určen výhradně nekuřákům a bez psů.

Všechny informace jsou bez závazku změn.