Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyKurfürstenstraße 20, , Bádensko-Württembersko

Tento výjimečný střešní byt o dispozici 2,5 pokojů spojuje moderní luxus s vyhledávaným, prostorným šarmem loftu. Nemovitost byla v roce 2024 nákladně komplexně zrekonstruována a představuje se v absolutně jako novém stavu. Je to perfektní domov pro jednotlivce, páry nebo náročné individualisty, kteří hledají něco výjimečného. Přestěhujte se a užívejte si pohodlí: prémiová kuchyň a vlastní garážové parkovací místo jsou již součástí nabídky.

Srdcem bytu: otevřený obytný prostor a kulinářský zážitek včetně kuchyně

Již při vstupu do bytu je patrný ohromující pocit prostoru. Prostorný obývací a jídelní kout plynule přechází do kuchyňské části a tvoří komunikační centrum celého prostoru. Moderní, otevřená vestavěná kuchyně je již zahrnuta v ceně a opticky se dokonale začlení do celkového designu. Díky půvabným šikmým stropům a plynulým přechodům vzniká jedinečný loftový charakter, jenž nabízí spoustu místa pro individuální návrhy.

Útočiště a flexibilita

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi. Zatímco větší pokoj může být ideálně využit jako hlavní ložnice, druhý pokoj (v celkovém konceptu „poloviční pokoj“) nabízí perfektní flexibilitu – ať už jako útulná hostinská místnost, klidná domácí kancelář nebo praktický šatník. Prostor se tak snadno přizpůsobí vašim aktuálním potřebám.

Nejmodernější komfort v oblasti sanitárních zařízení

V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2024 byly zcela obnoveny všechny sanitární instalace a posunuty na špičkovou úroveň. Hlavní koupelna okouzluje nadčasovou elegancí, moderními armaturami a prvotřídním vybavením, které zve k relaxaci. Samostatné hostinské WC pak poskytuje další úroveň komfortu a maximální soukromí vašim návštěvníkům.

Pohodlné parkování

Tuto atraktivní nabídku doplňuje vlastní garážové parkovací místo. Vaše vozidlo má tady po celý rok zajištěnou bezpečnou ochranu před nepříznivými povětrnostními vlivy a zároveň se vyhnete starostem spojeným s hledáním parkovacího místa.

Městský život s kurfiřtským šarmem

Exkluzivní střešní byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejoblíbenějších lokalit ve Schwetzingu – přímo v metropolitní oblasti Rýn-Neckar. Ulice Kurfürstenstraße se vyznačuje svou centrální, ale přesto příjemně klidnou obytnou atmosférou. Zde se historická elegance bývalé kurfiřtské letní rezidence dokonale spojuje s komfortem moderní urbaní infrastruktury.

Život v srdci Schwetzingu

Největším lákadlem lokality je její pěší dostupnost ke světoznámému schwetzingerskému zámku a jeho nádhernému zámeckému parku. V řádu několika minut chůze se dostanete do živé pěší zóny a na zámkové náměstí, kde řada kaváren, prvotřídních restaurací a butiků vyzařuje středomořský šarm a v létě zve k posezení.

Infrastruktura a každodenní komfort

Vybavení pro běžné každodenní potřeby je zajištěno naplno:

• Nakupování: V přímém okolí se nachází supermarkety, pekárny, týdenní trhy a drogerie, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

• Lékařská péče: Lékaři různých specializací, lékárny a klinika GRN Schwetzingen zaručují vynikající zdravotní péči přímo na dosah ruky.

• Volný čas a kultura: Kromě zámeckého parku nabízí nedaleký Bellamar aquapark, řada sportovních klubů a kulturních akcí (např. Schwetzinger SWR Festspiele) pestrý program zábavy a volnočasových aktivit.

Vynikající dopravní spojení

Pro dojíždějící i cestovatele je lokalita ideálním výchozím bodem:

• Veřejná doprava: Nádraží Schwetzingen je dosažitelné během několika minut chůze, odkud vycházejí rychlá a přímá spojení do Mannheimu, Heidelbergu i Karlsruhu.

• Přístup k dálnicím: Přístupové uzly k dálnicím A5 a A6 jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, což umožňuje dojet do hospodářských center Mannheim i Heidelbergu přibližně za 15 minut autem nebo vlakem.

Koncept bydlení: otevřený, prosvětlený obytný prostor s loftovým charakterem

• Kuchyně: již v ceně (kvalitní, otevřená vestavěná kuchyně)

• Parkování: 1 vlastní garážové parkovací místo (žádné starosti s hledáním parkovacího místa)

• Stav: prvotřídní rekonstrukce (dokončení 2024)

• Podlaží: střešní patro (útulné a bez sousedů nad vámi)

• Pokoje: 2,5 pokoje (včetně 2 flexibilně využitelných ložnic)

• Sanitární: 1 moderní hlavní koupelna + 1 samostatné hostinské WC