Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko

Na atraktivní a klidné lokalitě v Deggendorfu vzniká na adrese Lohstraße 12 moderní bytový dům s celkem pěti vysoce kvalitně navrženými bytovými jednotkami vybudovanými podle energeticky úsporného standardu KfW-55. Nový projekt spojuje současnou architekturu, udržitelnou stavební metodu a promyšlené dispozice, čímž vytváří perspektivní koncept bydlení pro vlastníky i investory.

Byty zaujmou světlými obývacími a jídelními prostory, moderním uspořádáním místností a atraktivními venkovními prostory, jako jsou terasy a balkony. Vysoce kvalitní stavební provedení a energeticky úsporná technika domu zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotovou stabilitu.

Zvláště atraktivní je, že pro každou bytovou jednotku lze získat úvěr v rámci programu KfW ve výši 100 000 € s efektivní úrokovou sazbou pouhých 1,06 % – což představuje významnou finanční výhodu pro kupující a investory.

Nemovitost disponuje carportem, venkovními parkovacími místy a také místy pro parkování kol. Centrální a přesto klidná poloha zajišťuje ideální spojení s deggendorfským centrem, se obchodními příležitostmi, lékaři, veřejnou dopravou i dálnicemi A3 a A92.

Nemovitost se nachází v Deggendorfu, hospodářsky silném a udržitelně rostoucím místě v Dolním Bavorsku, kde je trvale vysoká poptávka po bydlení.

Jako zavedené univerzitní a hospodářské centrum nabízí Deggendorf stabilní strukturu nájemníků a vynikající předpoklady pro dlouhodobě bezpečné pronajímání.

Blízké křižovatky dálnic A3 a A92 umožňují rychlý přístup jak k regionálním, tak i nadregionálním cílům, což činí lokaci obzvláště atraktivní pro dojíždějící pracovníky.

Mikrolokace v ulici Lohstraße zapůsobí klidným, vyspělým obytným prostředím s převážně moderní výstavbou. Současně obyvatelé ocení blízkost centra města, které je dosažitelné během několika minut a nabízí komplexní infrastrukturu s obchody, gastronomií, zdravotní péčí a napojením na veřejnou dopravu.

Hlavní přednosti na první pohled:

• KfW-55 efektivní dům

• Fotovoltaický systém s úložištěm

• 100 000 € KfW-finančního úvěru pro každý byt s efektivní úrokovou sazbou 1,06 %

• Moderní byty v přízemí a mezonetové byty

• Světlé obytné prostory s terasou nebo balkonem

• Vestavěná kuchyň

• Udržitelná a energeticky úsporná výstavba

• Atraktivní investice s vysokou pronajímatelností

• Klidná a centrální lokalita v Deggendorfu

• Dokončení: 31.08.2027

Kupní cena je splatná až po úplném dokončení objektu.