Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyStuttgart Fasanenhof Baden-Württemberg 70565

Tento atraktivní 3-pokojový byt se nachází v podkroví udržovaného domu pro tři rodiny, který stojí v klidné obytné ulici v oblíbené stuttgartsé čtvrti Fasanenhof. Zelené okolí a příjemné sousedství přispívají k vysoké kvalitě bydlení a uvolněné atmosféře.

Byt byl důkladně zrekonstruován a prezentuje se v moderním, pečlivě udržovaném stavu. Kromě kompletně obnovené elektroinstalace zajišťuje moderní tepelné čerpadlo efektivní a současné vytápění.

Obytné prostory jsou světlé a přívětivě zařízené. Vysoce kvalitní, izolačně zasklená hliníková okna a dobře izolovaná střecha přispívají k příjemnému klimatu bytu a výrazně snižují přehřívání během letních měsíců. V jednotlivých místnostech byly položené snadno udržovatelné vinylové podlahy nebo pravé dřevěné parkety, což vytváří atraktivní kombinaci obytného komfortu a praktičnosti v každodenním životě.

Byt disponuje třemi dobře využitelnými místnostmi, oddělenou kuchyní, koupelnou s dostatkem denního světla a balkonem s krásným výhledem do zeleně. Koupelna s obklady je vybavena sprchou, přičemž kvůli šikmým stropům je stání v oblasti sprchy poněkud omezeno.

Byt je pronajímán částečně zařízený. Mezi jeho vybavení patří mimo jiné postel, skříň, psací stůl, jídelní stůl se židlemi a plně vybavená vestavěná kuchyň. Upozorňujeme, že fotografie zařízeného interiéru slouží pouze jako příklad.

V sklepě mají obyvatelé k dispozici pračku a sušičku pro společné využití.

Zvláště atraktivní je, že provozní náklady se účtují paušálně a již zahrnují náklady na vytápění, elektřinu, vodu i výkonné 1 Gbit/s internetové připojení. Díky tomu mají nájemci vysokou přehlednost nákladů a nemusí se starat o samostatné smlouvy se dodavateli.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo pracující, kteří ocení klidnou lokalitu s dobrou infrastrukturou a rychlým spojením do stuttgartsého centra.

Poznámka: Nejedná se o krátkodobý či rekreační pronájem. Hledají se dlouhodobí a spolehliví nájemci.

Byt se nachází v oblíbené stuttgartsé čtvrti Fasanenhof, která je vyspělá a převážně tvořená obytnou zástavbou v obvodě Möhringen. Klidná poloha na méně frekventované obytné ulici a četné zelené plochy a aleje stromů v okolí zajišťují příjemné a uvolněné obytné prostředí. Fasanenhof byl původně navržen jako čistě obytná oblast a dodnes se vyznačuje prostornými volnými plochami, dopravně uklidněnými zónami a vysokou kvalitou bydlení.

Navzdory klidnému prostředí je infrastruktura v této lokalitě vynikající. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, jesle a další zařízení každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti. Také různé volnočasové a sportovní možnosti a četné zelené a odpočinkové plochy jsou rychle dostupné.

Dostupnost veřejné dopravy je velmi dobrá. Z nedalekých tramvajových zastávek v Fasanenhof vede rychlé spojení do stuttgartsého centra, na letiště i na veletrh v Stuttgartu. Rovněž je během několika minut dosažitelná silnice B27 a dálnice A8, což umožňuje pohodlné spojení s regionem Stuttgart a dále.

Kombinace klidného bydlení v zeleném prostředí, dobré infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti činí Fasanenhof atraktivním místem pro bydlení pracujících, párů a náročných nájemců, kteří chtějí bydlet blízko centra města a zároveň využívat příjemné obytné prostředí.

• zrekonstruovaný 3-místný byt v podkroví

• parketová/vinylová podlaha

• vestavěná kuchyň se myčkou

• zařízený

• pračka/sušička

• centrální topení přes tepelné čerpadlo