Pronájem bytu 3+1 • 53 m² bez realitkyKeplerstraße 12, , Bádensko-Württembersko

Historická atmosféra dokonale znovu interpretována

Vítejte v jedinečném rezidenčním projektu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Tübingenu. Tento půvabný historický dom s fachwerkovou konstrukcí byl s velkou péčí kompletně zrekonstruován a nyní nabízí celkem 6 exkluzivních jednotek. Vysoce efektivní komplexní izolace spolu s moderní centrální tepelnou pumpou zajišťují minimální provozní náklady a vynikající klima v interiéru (energetická náročnost třídy A) – neocenitelná výhoda na dnešním nájemním trhu. V obou bytech je již zabudována nová, kvalitní vestavěná kuchyň.

Jsou k dispozici dvě perfektně navržené 3-pokojové jednotky:

Přízemí (cca 53 m²): Kompaktní a optimálně rozdělený: nájemné 1.280 €

1. patro (cca 57 m²): Identy­čný, promyšlený půdorys, avšak s přidaným soukromým balkonem pro relaxaci na čerstvém vzduchu: nájemné 1.380 €

Perfektní dispozice pro spolubydlení: Dva samostatné extra pokoje v každém bytě (cca 11 m² a 14 m²) jsou optimálně dimenzované a nabízejí absolutní soukromí. Díky tomu je půdorys ideální pro elegantní dvoučlenné spolubydlení. V případě zájmu mohou být byty předány částečně zařízené, což usnadňuje nastěhování na maximum.

Exkluzivní lokalita nabízí naprosto vysněnou infrastrukturu pro život v Tübingenu. Univerzita, instituty, výzkumná zařízení, kliniky a historické centrum města jsou dosažitelné za pár minut chůze nebo na kole. Všechny obchody pro každodenní potřeby, stylové kavárny a veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky exkluzivní poloze domu ve vnitřním dvoře si zde užijete to nejlepší z obou světů: pulzující život univerzitního města hned za dveřmi a zároveň klidné, chráněné prostředí, jakmile vstoupíte do svého domova.

Na ničem se nešetřilo. Do bytů vstoupíte a okamžitě ucítíte příjemné teplo neviditelného podlahového vytápění, které je v každém pokoji možné samostatně regulovat. Kvalitní podlahové krytiny, odkryté dřevěné prvky a hladce omítané stěny zdůrazňují vznešený kontrast mezi tradicí a modernou.

- Novostavba po kompletní rekonstrukci

- 3 pokoje: Flexibilní využití jako ložnice, pracovnu, pokoj pro hosty nebo spolubydlení

- Nové, moderní vestavěné kuchyně s vysoce kvalitními elektrospotřebiči již nainstalované a připravené k nastěhování

- Budoucnost připravená topná technika: Centrální tepelné čerpadlo a podlahové vytápění ve všech místnostech

- Vynikající energetické hodnoty: Energetická třída A díky komplexní izolaci

- Flexibilita: Na přání k dispozici i částečně zařízené – ideální pro rychlý start v Tübingenu

- Technologie: Dostupný highspeed internet 1 Gbit/s

- Se sklepním prostorem

- Sklepní garáž pro kola: Přízemní, zabezpečený úložný prostor s zásuvkami pro elektrokola

- Parkování: Soukromé místo k parkování lze volitelně pronajmout přímo u domu