Pronájem bytu • 77 m² bez realitkyDeisenhofener Straße 79b München Obergiesing Bayern 81539

!!Prosím o žádost pouze s uvedením celého jména, telefonního čísla a e-mailové adresy!!

Nástupní datum ihned.

Pokoj 1: 8 m² za 725 € + 90 € příspěvek na energie

Nabízený pokoj v kolektivním bydlení se nachází v udržovaném čtyřčlenném WG (sdíleném bytě) ve 4. patře domu s více byty v oblíbené mnichovské čtvrti Giesing. Byt je vybaven vysoko kvalitně a nabízí vše, co potřebujete pro příjemný a bezproblémový život ve WG.

Díky velkým oknům jsou pokoje světlé a přívětivé. Podlaha je pokryta parketou z pravého dřeva, stěny jsou natřeny na bílou – ideální pro pocit pohody a možnost individuálního zařizování.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován „do jádra“ a odpovídá novostavbě. Koupelna je moderně obkladena dlažbou a vybavena prostornou sprchou, umyvadlem, toaletou, ručníkovým ohřívačem a zrcadlem. Tyto prostory jsou společné pro všechny spolubydlící.

WG život: Jedná se o smíšené kolektivní bydlení, momentálně obývané 2 muži (ve věku 23 a 25 let) a 2 ženami (ve věku 20 a 21 let).

Deisenhofener Straße 79b se nachází v srdci Obergiesingu, živé a tradiční čtvrti na jihovýchodním okraji Mnichova, která je ceněna pro svou autentickou atmosféru a stále větší oblibu mezi mladými lidmi a studenty. Adresa spojuje výhody klidné obytné ulice s dynamikou městské čtvrti a poskytuje tak ideální kompromis pro ty, kteří hledají soustředěné prostředí pro studium a práci, aniž by museli vzdát blízkosti pulsujícího městského života.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající, což je zásadní výhoda této lokality. Jen pár kroků od domu se nachází stanice metra Untersbergstraße (linky U2, U7, U8), která zajišťuje přímé a rychlé spojení do centra města, k hlavnímu nádraží a k důležitým univerzitním lokalitám LMU nebo TUM. Dále je zde pěšky dostupná stanice S- a U-koleje Giesing (linky S3, S7), která ještě více rozšiřuje nabídku dopravy a usnadňuje cesty do okolí nebo na předměstí. Několik autobusových a tramvajových linek v bezprostřední blízkosti doplňuje tuto excelentní dostupnost – ať už spěcháte ráno na přednášku, nebo večer chcete prozkoumat mnichovský noční život.

Pro každodenní potřeby je vše přímo v okolí. Podél Deisenhofener Straße a nedaleké Tegernseer Landstraße najdete řadu supermarketů, pekáren, řeznictví a drogerií, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Rozmanitá nabídka mezinárodních jídel, útulných kaváren a tradičních bavorských hospod zaručuje kulinářskou pestrost – ideální na oběd, kávu mezi jednotlivými aktivitami nebo společnou večeři s přáteli.

I možnosti volnočasových aktivit v okolí jsou rozmanité. Nedaleko se nachází stadion Grünwalder, domov TSV 1860 Mnichov, který dodává místu jedinečnou lokální atmosféru. Pro sportovní aktivity na čerstvém vzduchu jsou vhodné zelené plochy kolem Ostfriedhofu nebo krátké cesty k břehům řeky Isar, ideální pro běh, jízdu na kole či odpočinkové procházky. Kdo hledá kulturní vyžití, během pár minut veřejnou dopravou dosáhne čtvrtí jako Au nebo Haidhausen s bohatou nabídkou barů, malých butiků a kin.

Sama Deisenhofener Straße je charakteristickou obytnou ulicí v Giesingu s vyspělou a různorodou komunitou obyvatel. Vyzařuje půvab jednoduché a příjemně klidné atmosféry, která umožňuje po náročném dni odpočinek. Tato vyvážená kombinace optimální dopravní dostupnosti, úplné infrastruktury a uvolněného obytného prostředí činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro studenty a mladé profesionály, kteří se chtějí ponořit do autentického mnichovského městského života.

Pokoj a zařizování: Pokoj má přibližně 8 m², je obdélníkového tvaru a částečně zařízený. Obsahuje:

• Postel s matrací

• Psací stůl

• Kancelářskou židli

• Skříň

• Televizi

Společné prostory: Byt je vybaven moderní vestavěnou kuchyní s kvalitním vybavením:

• Indukční varná deska

• Trouba

• Myčka nádobí

• Chladnička a mrazák

• Prádelno-sušící kombinace